投資性房地產(chǎn)公允價值變動的會計處理，主要包括以下幾個方面：

一、根據(jù)財務(wù)報表披露的原則，投資性房地產(chǎn)的公允價值變動需要采用可供準(zhǔn)備支付利潤分配的現(xiàn)金流量為測量單位，以當(dāng)期公允價值變動的可供準(zhǔn)備支付利潤分配的現(xiàn)金流量為基礎(chǔ)，對當(dāng)期公允價值變動作出記賬處理。

二、當(dāng)投資性房地產(chǎn)的公允價值變動增值時，原賬戶上增加“投資性房地產(chǎn)價值增值增加額”，貸方“投資收益”賬戶，準(zhǔn)備以后的收益分配。當(dāng)公允價值變動減值時，原賬戶上增加“投資性房地產(chǎn)價值減少減少額”，貸方“財務(wù)費(fèi)用”賬戶。

三、當(dāng)發(fā)生公允價值變動時，應(yīng)按照發(fā)生時的公允價值變動金額來對待，不管是減少還是增加，都應(yīng)當(dāng)實(shí)際發(fā)生時的金額作為記賬依據(jù)，若實(shí)際發(fā)生時的公允價值變動金額未知，應(yīng)先作出記賬處理，待期末結(jié)算時再對記賬進(jìn)行調(diào)整。

拓展知識：投資性房地產(chǎn)公允價值變動的會計處理，還應(yīng)當(dāng)考慮有關(guān)的稅收處理。由于投資性房地產(chǎn)公允價值變動具有明顯的收益性質(zhì)，因此一般可以抵扣工資所得所得稅，而當(dāng)公允價值變動減值時，則也可能影響到所得稅的計算，需要單獨(dú)計提所得稅，以保證納稅義務(wù)的完整性。