房地產(chǎn)開發(fā)公司前期發(fā)生的各項費用是指投資前期或項目前期所必須支出的一切費用。這些費用的主要類型主要是咨詢費、招標費、勘察費、手續(xù)費等。

針對房地產(chǎn)開發(fā)公司前期發(fā)生的各項費用，應(yīng)該根據(jù)實際結(jié)余情況，采取一定的賬務(wù)處理方式實現(xiàn)記賬處理，使之符合會計準則要求。首先，要明確這些費用的屬性，歸類和分類，以便避免記賬混亂。其次，要明確這些費用的計算方法，在記賬時需要注意將所涉及的費用與其他費用區(qū)分開來以及匯率變動的影響，避免重復(fù)記賬或計算錯誤。此外，還要考慮到折舊的處理，要確定折舊的方法和期限，以及是否直接按原值記賬，如何計算出準確的折舊額或賬面凈值，以保證賬務(wù)的真實性。

最后，要把握財務(wù)報表上的關(guān)系。針對各種費用，會計準則規(guī)定要將它們披露在財務(wù)報表的各個部分，這就要求財務(wù)人員要把握住賬務(wù)處理的關(guān)系，遵循會計準則，完成記賬處理，以保證財務(wù)報表的真實性和完整性。

拓展知識：

房地產(chǎn)開發(fā)公司前期發(fā)生的各項費用在財務(wù)報表中歸屬于營業(yè)外支出。按照《會計準則》的規(guī)定：當(dāng)某一項費用不屬于正常經(jīng)營活動范圍內(nèi)，不能按均攤原則分攤的，應(yīng)在當(dāng)期單獨提取記錄，而不能財務(wù)報表中應(yīng)列出分攤給營業(yè)成本中。