存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)成本模式是投資者在投資投資性房地產(chǎn)時用來計算其成本的模式，它會將存貨和資本投資有機(jī)的結(jié)合在一起，充分考慮到投資者的投資風(fēng)險和投資回報。

該模式首先把存貨分為房產(chǎn)和其他存貨，以決定在投資性房地產(chǎn)時，存貨部分是否可以成為一筆資本投資，從而達(dá)到最佳的投資回報。如果存貨可以成為資本投資，那么投資者就可以利用存貨的現(xiàn)金流表示來抵押投資性房地產(chǎn)，從而減少投資風(fēng)險。

其次，該模式將會考慮投資者是如何使用該存貨購買投資性房地產(chǎn)的，以及投資者打算將該存貨投入多少，以及存貨的質(zhì)量。這種考慮可以幫助投資者有效地測算他們的投資收益，以及評估他們的投資風(fēng)險。

最后，任何投資都會受到市場情況的影響。因此，在投資存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時，要特別注意投資者所處的市場，按照當(dāng)前市場的發(fā)展情況來評估投資績效，以便確保投資者可以獲得足夠的回報。

總的來說，存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)成本模式旨在通過對存貨的分析，結(jié)合資本投資，以計算投資性房地產(chǎn)的成本，從而提高投資者的回報，降低投資風(fēng)險，并考慮到當(dāng)前市場形勢。

拓展知識：投資者如何選擇投資性房地產(chǎn)？

投資者在選擇投資性房地產(chǎn)時，需要考慮的因素很多，包括土地的地理位置，市場供求情況，購買房地產(chǎn)的費用等。當(dāng)投資者考慮完這些因素后，他們需要綜合分析市場的走向，以及房地產(chǎn)價格的變化趨勢，以便判斷出在此次投資中，可以獲得的回報率。此外，投資者還需要合理計算投資的風(fēng)險，以避免冒過高的投資風(fēng)險。