土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理主要涉及到土地使用權(quán)的獲取、計(jì)量、折舊和處置等環(huán)節(jié)。

首先，土地使用權(quán)的獲取。在我國(guó)，土地使用權(quán)的獲取主要有購(gòu)買、租賃、無(wú)償劃拔等方式。購(gòu)買或租賃獲取的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照支付的對(duì)價(jià)或者租金的現(xiàn)值作為土地使用權(quán)的初始計(jì)量金額。無(wú)償劃拔的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值作為土地使用權(quán)的初始計(jì)量金額。

其次，土地使用權(quán)的計(jì)量。土地使用權(quán)的后續(xù)計(jì)量應(yīng)當(dāng)采用成本模式，即在扣除累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。土地使用權(quán)的折舊期一般為土地使用權(quán)期限，折舊方法一般采用直線法。

再次，土地使用權(quán)的折舊。土地使用權(quán)的折舊應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)取得之日起計(jì)提。如果土地使用權(quán)的使用期限不確定，可以不計(jì)提折舊。

最后，土地使用權(quán)的處置。當(dāng)土地使用權(quán)被處置時(shí)，應(yīng)當(dāng)停止計(jì)提折舊，將處置的土地使用權(quán)的賬面價(jià)值與處置收入之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。

拓展知識(shí)：在我國(guó)，土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是分離的，土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，而土地使用權(quán)可以通過購(gòu)買、租賃、無(wú)償劃拔等方式獲取。因此，土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理與一般的固定資產(chǎn)有所不同，需要特別注意。