資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值（DCF）是一種可以用來評估和估計一項資產(chǎn)或資本項目的未來價值的會計技術(shù)。DCF的基本原理是必須考慮未來潛在收入，而不僅僅是未來現(xiàn)金流量，因為他們在某種程度上反映了實際現(xiàn)金流量的未來可能性。

DCF現(xiàn)值通過估計未來現(xiàn)金流量來衡量一項資產(chǎn)或資本項目的價值，其中現(xiàn)金流量的未來現(xiàn)值是折現(xiàn)現(xiàn)金流量，其中所有現(xiàn)金流量的未來價值被折現(xiàn)以反映時間價值。該折現(xiàn)過程是運用資本資產(chǎn)定價模型（CAPM）或其他證券定價模型，以表示未來現(xiàn)金流量的價值。

從理論上講，DCF現(xiàn)值是資產(chǎn)的未來價值的最佳評估，而未來價值可以通過計算未來每個現(xiàn)金流量的現(xiàn)值以及將這些現(xiàn)值匯總至當(dāng)前時間來獲得。 DCF現(xiàn)值可以用來衡量投資對象的價值，并決定是將資金投入該資產(chǎn)，還是分散投資。它還可以用于比較不同的投資機會，例如投資和流動資產(chǎn)，并幫助投資者選擇具有最大可能現(xiàn)值的投資機會。

拓展知識：DCF估值的一個缺點是，它只考慮了現(xiàn)金流量而不考慮金融市場以外的因素，如經(jīng)濟形勢、可用技術(shù)、投資者認(rèn)可度、競爭狀況、政治因素等。因此，DCF估值只能提供一個基本的投資決策參考，但不能成為唯一的決策文件。