房地產(chǎn)開發(fā)公司分期抵扣業(yè)務(wù)怎么操作

2023-07-14 16:55 來源：網(wǎng)友分享
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分期抵扣業(yè)務(wù)的操作方式主要包括簽訂協(xié)議，建立抵扣賬戶，將收入賬戶可提現(xiàn)金額轉(zhuǎn)入抵扣賬戶，按照協(xié)議中約定的期數(shù)和金額抵扣，并及時作好記錄。

房地產(chǎn)開發(fā)公司分期抵扣業(yè)務(wù)怎么操作

分期抵扣業(yè)務(wù)的操作方式可以大致分為以下幾個步驟：

1、首先，簽訂《房地產(chǎn)開發(fā)公司分期抵扣協(xié)議》，該協(xié)議包括房地產(chǎn)開發(fā)公司的抵扣對象，抵扣金額，抵扣時期及抵扣政策等內(nèi)容；

2、然后，根據(jù)協(xié)議，建立抵扣賬戶，分清收入賬戶和抵扣賬戶；

3、按照抵扣要求，在收到貨款后，將收入賬戶可提現(xiàn)金額轉(zhuǎn)入抵扣賬戶中；

4、隨后，將抵扣賬戶中的金額按照協(xié)議中約定的期數(shù)和金額抵扣，并及時將抵扣賬戶中的余款提取出來；

5、最后，根據(jù)協(xié)議抵扣的月度收支情況，及時對抵扣賬戶的變動進(jìn)行備案登記，以備查詢。

拓展知識：自2014年起，中國政府對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放分期抵扣業(yè)務(wù)進(jìn)行了一系列的稅收優(yōu)惠政策，政府規(guī)定的分期抵扣期數(shù)分別是6 、12、18、24 和 36 個月，具體抵扣的期數(shù)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實際情況而定，抵扣的金額也可以根據(jù)企業(yè)的實際情況靈活調(diào)整。此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在抵扣的過程中需要做好記錄，以便在年度會計審計時能證明財務(wù)狀況的真實性。

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