投資性房地產(chǎn)科目期末余額反映的是企業(yè)在當(dāng)期內(nèi)投資房地產(chǎn)或取得房地產(chǎn)所帶來的當(dāng)期的財(cái)務(wù)狀況。首先，可以反映企業(yè)在投資房地產(chǎn)方面支出的金額。企業(yè)通常會(huì)支付一筆本金用于投資房地產(chǎn)，而這部分金額將體現(xiàn)在投資性房地產(chǎn)科目的期末余額中，從而可以反映出企業(yè)在當(dāng)期的投資房地產(chǎn)的支出情況。

其次，可以反映企業(yè)在當(dāng)期投資房地產(chǎn)所產(chǎn)生的賬面收益與賬面支出。由于投資性房地產(chǎn)科目通常會(huì)被管理者分解為具體的投資活動(dòng)，因此期末余額中可以反映出企業(yè)在投資房地產(chǎn)上所產(chǎn)生的賬面收入與支出。比如可以反映公司在投資房地產(chǎn)上的賬面收益，比如因房地產(chǎn)投資而產(chǎn)生的租金收入，可以反映公司在投資房地產(chǎn)上的賬面支出，比如維護(hù)房地產(chǎn)成本，拆遷補(bǔ)償費(fèi)等。

此外，投資性房地產(chǎn)科目期末余額還可以反映出企業(yè)投資房地產(chǎn)所帶來的流動(dòng)性適應(yīng)變化的能力。企業(yè)投資房地產(chǎn)的主要目的是為了獲取投資收益，在經(jīng)營(yíng)管理過程中，企業(yè)通常會(huì)根據(jù)市場(chǎng)變化而采取不同的措施，這可以體現(xiàn)在投資性房地產(chǎn)科目期末余額中。比如企業(yè)可以在市場(chǎng)變動(dòng)時(shí)買賣房地產(chǎn)，以及及時(shí)進(jìn)行房地產(chǎn)維護(hù)等，從而變化期末余額，從而反映企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理方面的流動(dòng)性。

總之，企業(yè)投資性房地產(chǎn)科目期末余額主要反映企業(yè)在當(dāng)期內(nèi)投資房地產(chǎn)或取得房地產(chǎn)所帶來的當(dāng)期的財(cái)務(wù)狀況；從投資收入和支出的角度反映公司在投資房地產(chǎn)上所產(chǎn)生的賬面收益與支出；從流動(dòng)性的角度反映企業(yè)投資房地產(chǎn)所帶來的流動(dòng)性變化能力。

拓展知識(shí)：投資性房地產(chǎn)科目期末余額的結(jié)果也反映了企業(yè)投資房地產(chǎn)時(shí)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，因此，企業(yè)在投資房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和控制，以避免投資房地產(chǎn)帶來的損失。