成立業(yè)主委員會(huì)的條件是滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：

1、業(yè)主人數(shù)達(dá)到規(guī)定的人數(shù)：首先，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主人數(shù)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的3%以上，才可以組建業(yè)主委員會(huì)。因此，如果要組建業(yè)主委員會(huì)，首先需要確保業(yè)主人數(shù)達(dá)到規(guī)定的人數(shù)，方可按照相關(guān)的規(guī)定正式成立業(yè)主委員會(huì)。

2、提出成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)書(shū)：其次，必須在規(guī)定的業(yè)主人數(shù)達(dá)到規(guī)定的3%之后，業(yè)主需要組織會(huì)議，通過(guò)實(shí)際行動(dòng)發(fā)起立項(xiàng)，即申請(qǐng)立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)書(shū)必須包含擬成立的業(yè)主委員會(huì)的名稱(chēng)，業(yè)主委員會(huì)成立的范圍，成立的目的，業(yè)主參與權(quán)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主聘任的條件，會(huì)議組織者的資格以及章程的編制等事項(xiàng)，一旦收到申請(qǐng)書(shū)，物業(yè)公司就會(huì)及時(shí)公布并開(kāi)展審查，以確保組建的業(yè)主委員會(huì)符合法定的條件，同時(shí)給予物業(yè)公司的監(jiān)督和支持。

3、通過(guò)章程：最后，一旦審核通過(guò)，業(yè)主應(yīng)該組織會(huì)議，制定章程，明確各項(xiàng)職責(zé)和權(quán)限，并及時(shí)公布以正式成立業(yè)主委員會(huì)。

以上就是業(yè)主委員會(huì)成立的條件以及步驟。綜上所述，可以看出，在業(yè)主委員會(huì)成立過(guò)程中，業(yè)主人數(shù)達(dá)到規(guī)定的百分比，成立申請(qǐng)書(shū)的提出具有重要意義，而章程的制定也是業(yè)主委員會(huì)正式成立的關(guān)鍵條件。

拓展知識(shí)：

業(yè)主委員會(huì)作為物業(yè)服務(wù)的一種重要形式，有著重要的作用。首先，它可以有效的管理、協(xié)調(diào)業(yè)主之間的關(guān)系，增進(jìn)業(yè)主的協(xié)作意識(shí)。其次，它可以代表業(yè)主提出各種服務(wù)需求，保證業(yè)主利益得到更好的保護(hù)。同時(shí)，它還可以對(duì)物業(yè)管理中的突發(fā)事件和投訴事件向物業(yè)公司做出反映，從而改進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及水平，為業(yè)主創(chuàng)造更良好的生活環(huán)境。