預(yù)售商品房發(fā)生的費用可否作為期間費用扣除？

2023-06-15 10:55 來源：網(wǎng)友分享
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納稅人購買預(yù)售商品房時可以申請扣除營業(yè)稅、增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅以及房屋建筑稅等費用，以減輕應(yīng)納稅的額度，并可抵扣其應(yīng)納稅款額，以減少個人的稅負。同時，國家也鼓勵民眾購買預(yù)售商品房，以增加全民住房安全感，減輕購買房屋的經(jīng)濟壓力和城市居民的負擔。

預(yù)售商品房發(fā)生的費用可否作為期間費用扣除？

預(yù)售商品房發(fā)生的費用可以作為期間費用扣除，主要包括營業(yè)稅、增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅以及房屋建筑稅等。在納稅人購買預(yù)售商品房的同時，如果發(fā)生了上述費用，則可以按照規(guī)定申請扣除，以減少應(yīng)納稅的額度。

申請扣除預(yù)售商品房發(fā)生費用時，納稅人需提交購買預(yù)售商品房的合法有效憑證、購買時支付的現(xiàn)金收據(jù)、相關(guān)征稅機關(guān)開具的稅務(wù)憑證等。納稅人可通過網(wǎng)絡(luò)稅務(wù)局或當?shù)囟悇?wù)局進行申報報告，或者以紙質(zhì)形式投遞，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核，批準后，納稅人可減免與購買預(yù)售商品房相關(guān)的費用。

另外，納稅人購買預(yù)售商品房，還可以抵扣其應(yīng)納稅款額，使納稅人在繳納個人所得稅時享受更多的減免，以減少自身的稅負。

拓展知識：國家可以通過采取一些稅收優(yōu)惠政策，積極引導(dǎo)公眾購買預(yù)售商品房，增加全民住房安全感，減輕購買房屋的經(jīng)濟壓力，減輕城市居民的負擔，使得城市居民能夠得到充足的住房保障。

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