房地產(chǎn)企業(yè)所面臨的成本特點主要有以下幾點：

首先，房地產(chǎn)企業(yè)的成本費用相對較高，其中包括各類物業(yè)服務(wù)和保養(yǎng)費、購買房地產(chǎn)資產(chǎn)的費用以及其他雜項費用等，而這些費用都會影響到企業(yè)的利潤，使得企業(yè)要想保持健康成長，必須在控制成本上做文章。

其次，房地產(chǎn)企業(yè)由于投資資金要求較高，對于投資者的財務(wù)能力也提出了較高的要求，因此，房地產(chǎn)企業(yè)常常都處于資金上的緊張狀態(tài)，在合理運用資金上又會面臨挑戰(zhàn)，因此，開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)要做好充分的財務(wù)準備，以備不時之需。

此外，房地產(chǎn)企業(yè)還需要注意物業(yè)管理成本，由于房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)模較大，對物業(yè)管理的要求也比較高，因此，企業(yè)要充分考慮到現(xiàn)實情況，對物業(yè)管理成本進行有效控制，以求取最大的效益。

最后，在做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的時候，企業(yè)還要注意有關(guān)法律的要求，因為房地產(chǎn)行業(yè)受到監(jiān)管比較嚴格，企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，注意避免違法的情況發(fā)生。

以上就是房地產(chǎn)企業(yè)的成本特點，只有在成本控制上加強管理，才能使企業(yè)獲得較高的經(jīng)濟效益。

拓展知識：

除了成本控制之外，房地產(chǎn)企業(yè)還可以通過加強資產(chǎn)管理等方式來提升經(jīng)濟效益，例如合理定價產(chǎn)品，有效管理多元化資產(chǎn)，合理管理無形資產(chǎn)，增強企業(yè)核心競爭力等，可以有效地提升企業(yè)效益，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻。