房地產(chǎn)低值易耗品攤銷是指將一定期限內(nèi)購置的低值易耗品費(fèi)用攤銷在期間不同的財(cái)務(wù)報(bào)表當(dāng)中，以分?jǐn)偸聵I(yè)本的使用耗損和收益支出。攤銷的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)處理方式是：把全部購置價(jià)格除以使用期間每期的計(jì)價(jià)，按期將這部分價(jià)格的費(fèi)用加入報(bào)表，并計(jì)入本期費(fèi)用、累計(jì)折舊及本期折舊；期末，累計(jì)折舊至增值支出明細(xì)項(xiàng)目中，以及報(bào)廢低值易耗品處置的費(fèi)用。

具體而言，房地產(chǎn)低值易耗品攤銷的會(huì)計(jì)處理涉及以下幾個(gè)步驟：

（1）確定低值易耗品，由管理機(jī)構(gòu)確定購置的物品是否屬于低值易耗品（LDP）；

（2）確定預(yù)期使用期間，購置的物品有可能不能按照原來計(jì)劃使用，在此情況下，使用期間需要相應(yīng)地改變；

（3）確定攤銷期限和每期攤銷金額，攤銷期限就是將費(fèi)用分?jǐn)偟钠陂g，每期攤銷金額就是按照購置費(fèi)用除以使用期間的期數(shù)；

（4）計(jì)入本期費(fèi)用、累計(jì)折舊及本期折舊，把每期攤銷金額計(jì)入本期費(fèi)用中；

（5）期末，累計(jì)折舊至增值支出明細(xì)項(xiàng)目中，以及報(bào)廢低值易耗品處置的費(fèi)用；

以上就是房地產(chǎn)低值易耗品攤銷的具體處理步驟，但在處理過程中，應(yīng)考慮到測算折舊率、處理報(bào)廢、解決固定資產(chǎn)性質(zhì)變動(dòng)、防止超攤銷等幾方面的問題，以確保攤銷處理結(jié)果的準(zhǔn)確性。

拓展知識(shí)：房地產(chǎn)低值易耗品攤銷是根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表規(guī)定進(jìn)行攤銷會(huì)計(jì)處理，但與此同時(shí)，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行一定的財(cái)務(wù)管理。比如，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》強(qiáng)調(diào)企業(yè)應(yīng)確保低值易耗品購置并計(jì)算折舊的可比性，做到科學(xué)合理；企業(yè)也應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)的性質(zhì)變動(dòng)，對相關(guān)的報(bào)表數(shù)據(jù)做出相應(yīng)調(diào)整，并重新計(jì)算折舊率；同時(shí)，為防止進(jìn)行超攤銷，企業(yè)還需要加強(qiáng)對報(bào)表數(shù)據(jù)的審查，以確保攤銷處理結(jié)果的準(zhǔn)確性。