什么是非貨幣性資產(chǎn)?

2023-04-06 15:54 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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非貨幣性資產(chǎn)指無(wú)法用作貨幣交易的資產(chǎn)，其價(jià)值在貨幣價(jià)值變化中獨(dú)立，包括不可開(kāi)發(fā)的物質(zhì)資產(chǎn)和不可移動(dòng)的資產(chǎn)，如土地、建筑、機(jī)械設(shè)備等?？砷_(kāi)發(fā)性資產(chǎn)的價(jià)值受到土地規(guī)劃、建筑政策、環(huán)境保護(hù)、財(cái)政政策等影響，在出售時(shí)需要考慮多方面因素。

什么是非貨幣性資產(chǎn)?

非貨幣性資產(chǎn)是指那些不能用作貨幣的資產(chǎn)。它們的價(jià)值不受貨幣的價(jià)值變化的影響。這些資產(chǎn)包括不可開(kāi)發(fā)的物質(zhì)資產(chǎn)，或者不可移動(dòng)的資產(chǎn)，例如土地，建筑，機(jī)械設(shè)備等。非貨幣性資產(chǎn)可以被以貨幣形式出售，但他們的價(jià)值不僅僅來(lái)源于其本身可以獲取的收益，還可以根據(jù)客觀非貨幣性因素來(lái)計(jì)算。

關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)，還有一個(gè)概念叫可開(kāi)發(fā)性資產(chǎn)，可開(kāi)發(fā)性資產(chǎn)屬于特殊的非貨幣性資產(chǎn)，它具有可供開(kāi)發(fā)、可供采礦的特征。它的價(jià)值包括潛在的可開(kāi)發(fā)價(jià)值、可上市價(jià)值以及位置的可開(kāi)發(fā)價(jià)值?？砷_(kāi)發(fā)性資產(chǎn)涉及到土地規(guī)劃、建筑政策、環(huán)境保護(hù)、財(cái)政政策等方面，這些因素也會(huì)影響到它的價(jià)格。因此在出售可開(kāi)發(fā)性資產(chǎn)之前一定要綜合考慮多方面的因素，以便得到更高的報(bào)酬。

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