
定額成本法是一種成本估算的方法,也是評(píng)估工程項(xiàng)目成本的重要方法之一,是將費(fèi)用分解到每一項(xiàng)建設(shè)工程中,以定額制的手段來推算工程項(xiàng)目總費(fèi)用估算出來的。
定額成本法根據(jù)各種工程施工條件來計(jì)算,是利用各單位工程工程建設(shè)成本的標(biāo)準(zhǔn)定額來統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)工程的實(shí)際費(fèi)用,是在給定的基礎(chǔ)上進(jìn)行工程估算的。它把現(xiàn)實(shí)的工程建設(shè)任務(wù)通過以項(xiàng)目為單位對各單位工程的費(fèi)用推算出來,再運(yùn)用工程費(fèi)用組成比例進(jìn)行調(diào)整,以減少結(jié)果誤差。此法在計(jì)算中考慮以下幾點(diǎn):
1、依據(jù)工程建設(shè)任務(wù)編制工程量清單;
2、依據(jù)單位工程技術(shù)規(guī)范編制施工定額;
3、根據(jù)施工定額與最高報(bào)價(jià)計(jì)算工程實(shí)際單價(jià);
4、按照實(shí)際單價(jià)及工程量清單計(jì)算工程總費(fèi)用。
定額成本估算的基本原理主要包括:工程量清單、定額與實(shí)際單價(jià)之間的關(guān)系、實(shí)際單價(jià)、實(shí)際投資金額和調(diào)整之間的關(guān)系。其特點(diǎn)是:既可以滿足規(guī)范性要求,又可以反映工程實(shí)際狀況;既可以借助于定額標(biāo)準(zhǔn),又可以科學(xué)確定最高報(bào)價(jià);可以明確研究各單位工程的建設(shè)成本,并可以統(tǒng)計(jì)分析出各項(xiàng)成本的比重;定額成本法可以使得費(fèi)用估算結(jié)果具有客觀可靠的依據(jù)。
定額成本法可以用作投資評(píng)估的依據(jù),可以幫助政府、行業(yè)主管部門及企業(yè)等對某一項(xiàng)目的工程量及其相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確估算,從而進(jìn)行合理的財(cái)務(wù)規(guī)劃,提高財(cái)務(wù)管理效率。另外,在施工過程中,定額成本法也可以用作施工單位施工管理的重要依據(jù),幫助施工單位優(yōu)化工程組織結(jié)構(gòu),確定人力、設(shè)備及材料的運(yùn)用方式,提升施工質(zhì)量,提高了財(cái)務(wù)管理效率和對施工過程的控制。
拓展知識(shí):定額成本法與直接成本法相比,把施工定額作為建設(shè)費(fèi)用組成的一部分,考慮了更多施工實(shí)際情況,從而更加準(zhǔn)確。另外,在定額成本法計(jì)算中要考慮到施工技術(shù)條件,尤其要考慮費(fèi)用調(diào)整,使計(jì)算結(jié)果更加準(zhǔn)確。同時(shí),工程費(fèi)用定額也必須是經(jīng)常更新的,以適應(yīng)不同地域與不同工程的施工技術(shù)條件的變化。











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