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折現(xiàn)率是衡量投資或貸款的可獲得回報的重要方式。它的定義是在未來某一段時間內(nèi)投資或貸款的現(xiàn)值，相對于現(xiàn)在的價值。一般來說，折現(xiàn)率越高，投資者可以獲得的回報就越高。
折現(xiàn)率可以表達(dá)為一個年利率，這是投資者或貸款者在一年內(nèi)可以獲得的投資回報或貸款支出。折現(xiàn)率也可以表達(dá)為一個折現(xiàn)因子，它表示在一定時間內(nèi)投資者或貸款者可以獲得的投資回報或貸款還款的倍數(shù)。折現(xiàn)因子在計算現(xiàn)值時用于衡量未來價值相對于現(xiàn)在價值的影響，折現(xiàn)因子可以幫助投資者或貸款者有效地判斷一項投資或貸款是否值得接受。
因為折現(xiàn)率是投資者或貸款者可收益的重要指標(biāo)，所以折現(xiàn)率通常也受到貨幣政策和市場變化的影響。當(dāng)市場變化趨向緊張時，折現(xiàn)率會上升，因為投資者和貸款者會要求更高的報酬。另一方面，當(dāng)市場變化趨向?qū)捤蓵r，折現(xiàn)率會下降，因為投資者愿意接受較低的報酬。
此外，折現(xiàn)率也受到投資者或貸款者的意愿影響。例如，對于投資者來說，如果一項投資有更多的風(fēng)險，他們可能會要求更高的報酬，這將推動折現(xiàn)率上升。另一方面，如果投資者認(rèn)為這項投資的收益足夠可觀，他們可能會愿意接受較低的報酬，這將降低折現(xiàn)率。
拓展知識：折現(xiàn)率也有另一種重要的用途，那就是衡量不同的投資或貸款方案的可比性。例如，如果一個投資者正在考慮將本金投資到多種不同的投資形式中，他可以使用折現(xiàn)率來比較各種投資項目的獲利潛力。另一方面，在考慮貸款時，也可以使用折現(xiàn)率來比較不同的貸款產(chǎn)品，使投資者有基礎(chǔ)也能夠作出更明智的決定。
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