公司轉(zhuǎn)讓房屋增值稅稅率

公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要交納營業(yè)稅及附加(城建稅 教育費(fèi)附加 等)、 土地增值稅 、印花稅、 企業(yè)所得稅 .營業(yè)稅按照賣出和購進(jìn)的差額5%繳納;土地增值稅按照增值部分(賣出價(jià)格減去購入價(jià)格、已繳稅金、加計(jì)扣除后的差額部分)的30%-60%繳納;印花稅按照合同金額0.05%繳納;企業(yè)所得稅在年底和企業(yè)的其他收入統(tǒng)計(jì)計(jì)算,如果公司盈利,按照公司的適用稅率(一般為25%)繳納.

房屋轉(zhuǎn)讓的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

1、出售房屋時(shí):

借:固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

貸:固定資產(chǎn)--房屋

2、收到房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí):

借:銀行存款

貸:固定資產(chǎn)清理

3、支付各項(xiàng)清理費(fèi)用并計(jì)提與之相關(guān)的稅費(fèi):

借:固定資產(chǎn)清理

貸:銀行存款

應(yīng)交稅費(fèi)

4、對(duì)房屋損益進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)

(1)凈收益

借:固定資產(chǎn)清理

貸:營業(yè)外收入

(2)凈虧損

借:營業(yè)外支出

貸:固定資產(chǎn)清理

公司轉(zhuǎn)讓房屋增值稅稅率是多少?通過上文小編老師整理的相關(guān)會(huì)計(jì)知識(shí)學(xué)習(xí),大家應(yīng)該都非常清楚企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋的收入在納稅上是怎么計(jì)算的,各種不同納稅稅種的計(jì)稅稅率在上文中都是有所提及.在這里關(guān)于轉(zhuǎn)讓房屋的賬務(wù)處理資料還有很多,建議你們可以來本網(wǎng)站上進(jìn)行搜索學(xué)習(xí).