公司租賃辦公室如何攤銷

辦公室租賃費(fèi)攤銷是從次月開始攤銷,會(huì)計(jì)分錄如下:

1、支付租金時(shí):

借:長期待攤費(fèi)用-租金

貸:庫存現(xiàn)金/銀行存款

2、實(shí)際發(fā)生攤銷時(shí):

借:管理費(fèi)用-租金 實(shí)際攤銷金額

貸:長期待攤費(fèi)用-租金 實(shí)際攤銷金額

租賃辦公室要注意哪些問題

1、辦公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性,例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營權(quán)證明),出租許可證明,出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明.

2、租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式,應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,并確定承擔(dān)方.

3、寫字樓報(bào)價(jià)常常以"元/平方米/日"為單位的,由于寫字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證,沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割,租戶租賃的面積是可以與出租方進(jìn)行協(xié)商的,必須按照實(shí)際租賃的面積來計(jì)算租金.

4、注意約定免租期.辦公室出租需要注意交付的寫字樓一般是毛坯,也有一些會(huì)有簡單裝修,但絕大多數(shù)租戶會(huì)重新裝修,出租方往往會(huì)給租戶一個(gè)免租期,作為租戶的裝修時(shí)間.但是這只是實(shí)踐中的通常做法,并非出租方的法定義務(wù),是否有免租期及免租期的長短由雙方自行約定.

5、辦公室出租需要注意租戶如果要將承租的寫字樓作為公司注冊地,應(yīng)在合同中明確出租人能夠提供相關(guān)材料供承租人辦理營業(yè)執(zhí)照.合同應(yīng)明確出租人是否提供車位供租戶使用,是否收費(fèi).

6、寫字樓租金是按照平方來計(jì)算的,寫字樓通常都是一個(gè)大產(chǎn)權(quán)證,每個(gè)可以租賃的地方都沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割,租寫字樓的租戶想要租用多少面積是可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商的.所以寫字樓的租金必須按照租賃的面積來計(jì)算.

公司租賃辦公室如何攤銷?公司租賃辦公室除了正確處理其產(chǎn)生的費(fèi)用以外,還需要考慮租賃過程中的一些細(xì)節(jié)性問題,不過,在本文中小編對(duì)于這兩個(gè)方面都做了整理分享,希望可以幫助到大家,感謝大家的閱讀,我們下期再見.