共有物的處分是什么

2022-01-03 11:23 來源：網(wǎng)友分享

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共有物的處分是什么?按照約定的相關(guān)規(guī)定,共有物指的就是哪些已經(jīng)標(biāo)定為共有享有權(quán)力和義務(wù)的物資,包含不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)部分的;那么共有物的處分方式可以分為共同共有和按份共有兩種方式的,今天小編老師帶你們一起來學(xué)習(xí)關(guān)于共有物的相關(guān)資料,希望對你們理解有所啟發(fā)的.

共有物的處分是什么

1、共同共有

處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),或者對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外.

2、按份共有

處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),或者對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占"份額"2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外.

共有物的處分是什么

對共有物的保存條件是什么?

1、共有物的保存,指為防止共有物的毀損、滅失或其權(quán)利喪失,而維持其現(xiàn)狀的行為.

2、保存行為可以是事實(shí)行為,也可以是法律行為.

3、下列行為亦屬于共有物的保存:

簡易修繕行為;共有物如為易腐蝕鮮活物品,為保全其價(jià)值而予以變賣;中斷訴訟時(shí)效的行為.

4、保存行為,對全體共有人均有利而無害,且性質(zhì)上多需急速處理,因此,無論按份共有或共同共有,共有人可以不經(jīng)其他共有人的事先同意而單獨(dú)為之.

共有物的處分是什么?通過上文小編老師闡述的相關(guān)資料,合約的共有物的處分就是按照按份共有或者共同共有的方式來處理的,其中的差異就是在于是否約定份額共有的,如果你們對此內(nèi)容感興趣的話,那么大家都可以來本網(wǎng)站上進(jìn)行免費(fèi)搜索,還有很多相關(guān)的會計(jì)科目可以幫助你們的.