建設(shè)工程合同的陰陽合同是什么

當(dāng)事人就同一建設(shè)工程合同另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù).

建設(shè)工程合同也稱建設(shè)工程承發(fā)包合同,是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同.按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,建設(shè)工程合同包括三種:即建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同.在建設(shè)工程領(lǐng)域,以陰陽合同形式削減項(xiàng)目成本、降低工程價(jià)款,俗稱的"壓價(jià)",可以說是非常常見的.大部分的發(fā)包方為了提高利潤,諸多承包方為了取得項(xiàng)目,提高自身"競爭力",雙方多以不合理的低價(jià)、不平等的合同地位、增加承包方義務(wù)、擴(kuò)大發(fā)包方權(quán)利的方式簽署合同.

實(shí)踐中為什么存在簽訂"陰陽合同"現(xiàn)象呢?究其原因主要有以下幾個(gè)方面:

第一,墊資需要.墊資是建設(shè)方重要的融資方式.建設(shè)方在整個(gè)施工過程中需要大量資金,而銀行貸款、承包企業(yè)墊資、預(yù)售款則構(gòu)成了建設(shè)方三大融資渠道.由于現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)并沒有明文禁止施工企業(yè)墊資,因此帶有墊資條件的合同并不必然無效,但在實(shí)際操作過程當(dāng)中,如果招標(biāo)文件中有墊資要求,將很難通過招標(biāo)文件備案程序,如在合同中加入墊資條款,又很可能無法通過合同備案程序.這樣以來,建設(shè)方的市場需求和政府監(jiān)管就產(chǎn)生了矛盾,當(dāng)矛盾無法解決時(shí),"陰陽合同"的產(chǎn)生就不足為奇了.

第二,肢解發(fā)包.招標(biāo)人,特別是私人投資領(lǐng)域的招標(biāo)人,是以追求工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益最大化、成本最低化為目的.因此,對某些價(jià)格空間較大的部分項(xiàng)目工程,招標(biāo)人通過肢解發(fā)包或指定發(fā)包的方式來獲取更大的利潤.但如果招標(biāo)人在招標(biāo)文件或合同條款中提出指定的分包要求,將可能無法通過招投標(biāo)文件備案和合同備案程序.這樣一來,招標(biāo)人的這種利益追求就與政府監(jiān)管產(chǎn)生了矛盾.而招標(biāo)人想規(guī)避政府監(jiān)管就只能靠簽訂"陰陽合同"了 .

第三,壓價(jià).招標(biāo)人和投標(biāo)人的信息不對稱是工程建設(shè)項(xiàng)目活動(dòng)中的一大特點(diǎn).尤其是從招標(biāo)人的角度來看,招標(biāo)人通常希望其在交易中掌握主動(dòng),將價(jià)格控制在最低.有的招標(biāo)人先通過所謂的"內(nèi)部招標(biāo)"確定中標(biāo)人并簽訂"陰合同",然后再由中標(biāo)人協(xié)助組織"圍標(biāo)"并簽訂一個(gè)僅供備案的"陽合同".這種形式既擺脫了政府的監(jiān)管,又為招標(biāo)人提供了極大的主動(dòng)權(quán),從而就有可能通過向投標(biāo)人施壓獲取更低的價(jià)格.

通過上文對"建設(shè)工程合同的陰陽合同是什么"的講述,也就是有兩份實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的兩份合同,我們要分情況處理,全部內(nèi)容就介紹到這里,最后一定要記得進(jìn)行賬務(wù)處理,小編認(rèn)為看完上文你一定會(huì)有所收獲,以上就是本文的全部內(nèi)容,非常感謝你的閱讀!