是否需要預(yù)繳增值稅

幾種需要預(yù)繳增值稅的情形

(一)跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)

一般納稅人或小規(guī)模納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù),根據(jù)適用的計稅方法,按照2%的預(yù)征率或3%的征收率預(yù)繳增值稅.

注:納稅人在同一地級行政區(qū)范圍內(nèi)跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)不適用.

(二)提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款

納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款,應(yīng)在收到預(yù)收款時,根據(jù)適用的計稅方法,按照2%或3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅.

(三)不動產(chǎn)經(jīng)營租賃

納稅人出租的不動產(chǎn)其所在地與機構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的,根據(jù)適用的計稅方法,按照規(guī)定的征收率或預(yù)征率預(yù)繳增值稅.

(四)銷售房地產(chǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,應(yīng)在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售房地產(chǎn)老項目,適用一般計稅方法計稅的,應(yīng)以取得的全部價款和價外費用,按照3%的預(yù)征率預(yù)繳稅款.

建筑業(yè)一定要外地預(yù)繳增值稅嗎?

一、納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù),應(yīng)按照財稅2016年36號文件規(guī)定的納稅義務(wù)發(fā)生時間和計稅方法,向建筑服務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅.

二、納稅人在同一地級行政區(qū)范圍內(nèi)跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù),不適用《納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務(wù)總局公告2016年第17號印發(fā)).

三、納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款,應(yīng)在收到預(yù)收款時,以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額,按照規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅.

按照現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項目,納稅人收到預(yù)收款時在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅.按照現(xiàn)行規(guī)定無需在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項目,納稅人收到預(yù)收款時在機構(gòu)所在地預(yù)繳增值稅.

上文講述了是否需要預(yù)繳增值稅.不是所有情況下都需要預(yù)繳增值稅的,以上幾種要繳增值稅的情況是比較常見的,我們對于稅務(wù)的處理一定不能馬虎,這個我們也是需要注意的,如果你在實際操作中遇到其他的會計問題,可以咨詢本網(wǎng)在線答疑老師!