地產(chǎn)公司支付對方單位傭金會計分錄如何寫

對于實施新《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的,根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則--應(yīng)用指南》的規(guī)定,屬于銷售商品、提供勞務(wù)過程中的業(yè)務(wù)費用的手續(xù)費及傭金,作為期間費用歸入"銷售費用"科目核算.在實際發(fā)生時直接計入"銷售費用",同時設(shè)置"銷售費用--手續(xù)費及傭金"進行明細(xì)核算,期末結(jié)轉(zhuǎn)計入"本年利潤".

手續(xù)費是因他人代為辦理有關(guān)事項而支付的相應(yīng)報酬.傭金是指企業(yè)在銷售業(yè)務(wù)發(fā)生時支付給中間人的報酬,中間人必須是有權(quán)從事中介服務(wù)的單位或個人,但不包括本企業(yè)的職工.手續(xù)費及傭金實質(zhì)上是企業(yè)支付的符合一定條件的勞務(wù)報酬,在商業(yè)活動中普遍存在.本文就手續(xù)費及傭金的會計核算和企業(yè)所得稅的納稅調(diào)整進行分析.  企業(yè)手續(xù)費及傭金的會計核算  對于實施《小企業(yè)會計制度》的納稅人,因為手續(xù)費及傭金是企業(yè)在銷售商品過程中發(fā)生的業(yè)務(wù)費用,屬于"營業(yè)費用"的核算范圍.根據(jù)《小企業(yè)會計制度》規(guī)定,企業(yè)在商品銷售過程中發(fā)生業(yè)務(wù)費用,在發(fā)生時直接計入"營業(yè)費用",同時設(shè)置"營業(yè)費用--手續(xù)費及傭金"進行明細(xì)核算,期末結(jié)轉(zhuǎn)計入"本年利潤".  對于實施新《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的納稅人,根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則--應(yīng)用指南》的規(guī)定,屬于銷售商品、提供勞務(wù)過程中的業(yè)務(wù)費用的手續(xù)費及傭金,作為期間費用歸入"銷售費用"科目核算.在實際發(fā)生時直接計入"銷售費用",同時設(shè)置"銷售費用--手續(xù)費及傭金"進行明細(xì)核算,期末結(jié)轉(zhuǎn)計入"本年利潤".

物業(yè)公司計提傭金怎么做會計分錄

傭金是指代理人或經(jīng)紀(jì)人為委托人介紹生意或代買代賣而收取的報酬.

傭金符合三個條件

1、有合法真實憑證;

2、支付的對象必須是獨立的有權(quán)從事中介服務(wù)的納稅人或個人;

3、支付給個人的傭金,除另有規(guī)定者外不得超過服務(wù)金額的5%,可以計入銷售費用.

綜上所述,物業(yè)公司發(fā)生傭金難以理解;即使發(fā)生也不必計提.簡單的說,傭金制是每收到一筆物業(yè)費就提取傭金,其他的用于開展業(yè)務(wù),包干制是先開展業(yè)務(wù),最后結(jié)余的是利潤.會計處理就是傭金制是月度提取,包干制是年度核算后提取.報稅都是以收到的全部管理費報稅,稅是包含在物業(yè)費里面的.

上文講解了地產(chǎn)公司支付對方單位傭金會計分錄如何寫,應(yīng)當(dāng)計入"銷售費用"或者"主營業(yè)務(wù)成本"會計科目.稅務(wù)問題我們一定要熟知相關(guān)的操作,然后按照步驟操作,這個對企業(yè)來說是非常重要的,如果你在實際操作中還有其他的會計問題,可以咨詢本網(wǎng)站的在線答疑老師.