房屋租金收入屬于營業(yè)外收入嗎

房屋租金收入不屬于營業(yè)外收入,房屋租金收入根據(jù)實際情況分屬為:主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入.有關(guān)情況介紹如下:

1、企業(yè)以轉(zhuǎn)租作為主要收入,那房屋租金當(dāng)然是主營業(yè)務(wù)成本了.

2、如果生產(chǎn)企業(yè)租房生產(chǎn)產(chǎn)品,房租可以通過制造費用進入生產(chǎn)成本,最終計入主營業(yè)務(wù)成本.

3、企業(yè)只是租房辦公,就計入管理費用或銷售費用.

主營業(yè)務(wù)收入核算:

一、本科目核算企業(yè)確認(rèn)的銷售商品或提供勞務(wù)等主營業(yè)務(wù)的收入.

二、本科目應(yīng)按照主營業(yè)務(wù)的種類進行明細核算.

三、主營業(yè)務(wù)收入的主要賬務(wù)處理

小企業(yè)銷售商品或提供勞務(wù)實現(xiàn)的收入,應(yīng)當(dāng)按照實際收到或應(yīng)收的金額,借記"銀行存款"、"應(yīng)收賬款"等科目,按照稅法規(guī)定應(yīng)繳納的增值稅額,貸記"應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)"科目,按照確認(rèn)的銷售商品收入,貸記"主營業(yè)務(wù)收入".

發(fā)生銷貨退回(不論屬于本年度還是屬于以前年度的銷售),按照應(yīng)沖減銷售商品收入的金額,貸記"銀行存款"、"應(yīng)收賬款"等科目.涉及增值稅銷項稅額的,還應(yīng)進行相應(yīng)的賬務(wù)賬務(wù)處理.

經(jīng)營租賃收入如何確認(rèn)?

對于主營業(yè)務(wù)是租賃的企業(yè)來講,經(jīng)營租賃可以計入主營業(yè)務(wù)收入-租賃收入,對于其他企業(yè),租賃計入其他業(yè)務(wù)收入.

1、每月收取租金的模式,當(dāng)月確認(rèn)收入

借:銀行存款

貸:主營業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅金

2、采用預(yù)付款收取租金的模式,應(yīng)該按合同的租賃金額除以租賃月份數(shù)分?jǐn)偟矫吭逻M行收入確認(rèn).

房屋租金收入屬于營業(yè)外收入嗎?根據(jù)上述資料了解,如果企業(yè)主營業(yè)務(wù)是以租賃為主,房租就屬于"主營業(yè)務(wù)收入";如果零售為主,那房租收入就屬于"其他業(yè)務(wù)收入".由此可以看出,房屋租金收入不屬于營業(yè)外收入.更多相關(guān)信息,可關(guān)注會計學(xué)堂的更新.