物業(yè)公司要交哪些稅

答:物業(yè)管理公司簡稱物業(yè)公司.物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設(shè)備、各項設(shè)施及相關(guān)場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的,為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的,具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體. 作為獨立的企業(yè)法人,物業(yè)管理公司必須由明確的經(jīng)營宗旨和經(jīng)行業(yè)主管部門認(rèn)可的管理章程,能夠獨立承擔(dān)民事和經(jīng)濟法律責(zé)任.

物業(yè)管理公司應(yīng)以服務(wù)性營業(yè)收入額(包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入)為征稅對象和計稅依據(jù),向稅務(wù)機關(guān)交納一定量的營業(yè)稅金及附加,包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等.物業(yè)管理公司通過設(shè)置"營業(yè)稅金及附加"帳戶核算營業(yè)收入應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金及附加"帳戶核算營業(yè)收入應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金及附加.而公司發(fā)生的費用性稅金,如房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等,則應(yīng)在"管理費用"帳戶核算.

物業(yè)公司的會計賬務(wù)程序

答:賬務(wù)處理程序,也稱會計核算組織程序或會計核算形式,是指會計憑證、會計賬簿、會計報表相結(jié)合的方式.

包括會計憑證和賬簿的種類、格式,會計憑證與賬簿之間的聯(lián)系方法,由原始憑證到編制記賬憑證、登記明細(xì)分類賬和總分類賬、編制會計報表的工作程序和方法等.

會計憑證、會計賬簿、會計報表之間的結(jié)合方式不同,就形成了不同的賬務(wù)處理程序,不同的賬務(wù)處理程序又有不同的方法、特點和適用范圍.

設(shè)立合理的賬務(wù)處理程序?qū)τ诳茖W(xué)組織會計核算工作,充分發(fā)揮會計在經(jīng)濟管理中的作用,具有重要意義.

物業(yè)管理收入是指企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的公共性服務(wù)收入、公眾**性服務(wù)收入和特約服務(wù)收入.企業(yè)收取使用權(quán)房(如老公房)的租金也計入物業(yè)管理收入,并設(shè)置明細(xì)科目核算.

物業(yè)經(jīng)營收入是指企業(yè)除物業(yè)管理及服務(wù)以外的其他經(jīng)營性收入.如企業(yè)經(jīng)營自己擁有產(chǎn)權(quán)的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入、前期費收入等.

以上就是全部內(nèi)容,大家讀完本文后,應(yīng)該都知道了物業(yè)公司要交哪些稅.營業(yè)稅金,增值稅,附加稅等等都需要繳納.更多內(nèi)容敬請關(guān)注會計學(xué)堂,我們會進(jìn)行實時更新,也有資深老師可以為大家答疑解惑.