售后回租融資租賃如何記賬

貴公司從事融資性售后回租業(yè)務(wù),向融資公司出售固定資產(chǎn)時(shí),資產(chǎn)的所有權(quán)和與其相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)都沒(méi)有轉(zhuǎn)移,相關(guān)折舊也由貴公司扣除.實(shí)質(zhì)上屬于以等額還款方式向融資公司貸款.貴公司的會(huì)計(jì)處理可適當(dāng)簡(jiǎn)化,分錄如下:

1租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理

在租賃開(kāi)始日,承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值和最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值,將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值,并將兩者之間的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用.

2初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理

初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過(guò)程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用.承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用通常有印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判發(fā)生的費(fèi)用等.承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用,在滿(mǎn)足資本化的條件下,應(yīng)當(dāng)計(jì)入資產(chǎn)的賬面價(jià)值.其帳務(wù)處理為:借記"在建工程、固定資產(chǎn)"等科目,貸記"銀行存款"等科目.

3未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?/p>

在融資租賃下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息兩部分.承租人支付租金時(shí),一方面應(yīng)減少長(zhǎng)期應(yīng)付款,另一方面應(yīng)同時(shí)將未確認(rèn)的融資租賃費(fèi)用按一定的方法確認(rèn)為當(dāng)期融資費(fèi)用,在先付租金(即每期起初等額支付租金)的情況下,租賃期第一期支付的租金不含利息,只需減少長(zhǎng)期應(yīng)付款,不必確認(rèn)當(dāng)期融資費(fèi)用.

融資性售后回租業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理:

(1)增值稅和營(yíng)業(yè)稅

根據(jù)現(xiàn)行增值稅和營(yíng)業(yè)稅有關(guān)規(guī)定,融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為,不屬于增值稅和營(yíng)業(yè)稅征收范圍,不征收增值稅和營(yíng)業(yè)稅.

(2)企業(yè)所得稅

根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅法及有關(guān)收入確定規(guī)定,融資性售后回租業(yè)務(wù)中,承租人出售資產(chǎn)的行為,不確認(rèn)為銷(xiāo)售收入,對(duì)融資性租賃的資產(chǎn),仍按承租人出售前原賬面價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊.

以上就是售后回租融資租賃如何記賬的全部?jī)?nèi)容,售后租回,是企業(yè)盤(pán)活資金的一種手段.企業(yè)把正在使用的固定資產(chǎn)賣(mài)出去收回價(jià)款,以解決急需的資金.如果還有其他問(wèn)題,可以咨詢(xún)會(huì)計(jì)學(xué)堂在線(xiàn)答疑老師.