營改增對建筑業(yè)企業(yè)增值稅稅負有影響嗎

2019-09-07 16:51 來源:網(wǎng)友分享
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關于稅負大部分小伙伴都不是很了解,我們可以理解為因為稅收所造成的負擔,然而不同行業(yè)不同地域稅負是不一樣的,每個行業(yè)都有一個標準來去衡量,對小規(guī)模納稅人還有一般納稅人來說稅率都不是一樣的,下編小編就為大家整理的一下關于營改增對建筑業(yè)企業(yè)增值稅稅負有影響嗎的知識,大家一起來學習一下吧。

營改增對建筑業(yè)企業(yè)增值稅稅負有影響嗎

答:建筑業(yè)企業(yè)特別是小型建筑業(yè)企業(yè)存在大量的零星采購,預算不具體及選擇供應商不規(guī)范,導致建筑業(yè)企業(yè)大量的零星采購無法獲得正規(guī)的可抵扣的增值稅發(fā).票。建筑企業(yè)的零星采購在工程總成本中所占的比例越高,無法抵扣的進項稅額越多,增值稅稅負也越高。

營改增打通了增值稅的抵扣鏈條,建筑業(yè)企業(yè)由于其行業(yè)的特殊性,采購成本中一部分支出無法取得增值稅專用發(fā).票。中小型建筑業(yè)企業(yè)的供應商很多為小規(guī)模納稅人甚至很大一部分供應商為個體經(jīng)營者和個人,對于這些供應商而言,要么無法提供增值稅專用發(fā).票,要么自己開具3%的專票,這就造成建筑業(yè)企業(yè)在采購環(huán)節(jié)要么完全沒有進項稅額抵扣,要么只可以抵扣3%的進項稅額,可抵扣進項稅額的范圍進一步縮小,增值稅稅負增加。

營改增后,建筑企業(yè)購入的不動產(chǎn)或作為固定資產(chǎn)核算的工程設備可以抵扣進項稅額,但在營改增之前,建筑企業(yè)可能就已經(jīng)購入了工程施工所需要的必要的不動產(chǎn)和工程設備及其他耐用機械,這些不動產(chǎn)、機械設備的進項稅額在營改增后無法抵扣,在短期內(nèi)會造成建筑企業(yè)可抵扣的進項稅額較小。另外,建筑企業(yè)為了工程項目在營改增之前儲備的工程材料也無法抵扣進項稅額,這都會增大企業(yè)的稅負。

營改增后我國的稅收環(huán)境日趨健全,很多企業(yè)都意識到了稅費籌劃的重要性,但是多數(shù)企業(yè)在經(jīng)營中仍然意識不到營改增前后增值稅稅負對企業(yè)的影響,對稅收籌劃重視不夠,。很多情形下,企業(yè)主把逃稅漏稅作為企業(yè)節(jié)約稅款的措施,增大企業(yè)稅收風險的同時也造成企業(yè)財務核算無法準確反應實際業(yè)務。也有企業(yè)對稅收籌劃進行片面理解,只注重稅收的顯性影響因素,追求直接減輕稅負的目標,而忽視稅收籌劃要從長遠考慮,以實現(xiàn)企業(yè)節(jié)稅最.大化為目的。

營改增對建筑業(yè)企業(yè)增值稅稅負有影響嗎

稅負率與稅率的區(qū)別

稅負率指納稅人實際交納稅額與其實際收益的比例;而稅率則指對課稅對象的征收比例或征收額度。二者之間既有密切聯(lián)系,又有差別。稅率是形成稅收負擔率的基礎,稅收負擔率則是稅率的反映。但稅收負擔率往往并不直接等于稅率。只有當課稅對象與納稅人的實際收益額相等(即與稅收負坦率的分母項相等)時,稅收負擔率才等于稅率。

以上就是小編整理的營改增對建筑業(yè)企業(yè)增值稅稅負有影響嗎的內(nèi)容,稅負也稱為稅收負擔率,是應交稅費與主營業(yè)務收入的比率,如果每個月都進項大于銷項,那要提交一份有關這種情況的說明。說明是因為材料或者產(chǎn)品的庫存增加而引起的,這種情況時有發(fā)生,能夠說明原因就行,但是前提條件是各項材料、電費等成本項目都很正常,如果還想獲取其他知識可以點擊窗口與會計學堂在線互動答疑。

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相關問題
  • 營改增后,對建筑行業(yè)有什么影響呢?

    1、對企業(yè)的現(xiàn)金流量產(chǎn)生較大的影響 “營改增”后企業(yè)繳稅的稅率由原來的營業(yè)稅稅率3%增長到增值稅稅率11%,一旦納稅義務發(fā)生就需要在一段時間內(nèi)繳納稅款,這將對企業(yè)現(xiàn)金流量帶來較大壓力。企業(yè)在支付款項和收取增值稅專用發(fā)票時,需要考慮兩者的時間差,時間差越大,資金占用的機會成本越高,進而影響現(xiàn)金流量和資金成本,企業(yè)在“營改增”實施過程中,應該盡量避免這種時間差給企業(yè)資金流量帶來的不利影響。 2、對企業(yè)收入和利潤的影響 大多數(shù)建筑企業(yè)測算“營改增”對企業(yè)的收入和利潤影響的結果表明,“營改增”會導致企業(yè)營業(yè)收入和營業(yè)利潤減少。營業(yè)收入減少是因為增值稅是價外稅,企業(yè)在進行收入確認時,需要將稅額扣除。利潤減少的原因一方面是因為營業(yè)收入減少,另一方面是因為建筑行業(yè)流轉環(huán)節(jié)眾多,進項稅額抵扣不充分導致稅負增加,從而導致利潤下降。 3、進項稅額抵扣難 當下我國建筑企業(yè)普遍存在大而全的經(jīng)營模式,即工程施工、勞務分包、物資采購、機電設備安裝、裝飾裝潢等業(yè)務集于一體,建筑企業(yè)其自身特點和復雜性就決定了“營改增”的難度,不同行業(yè)不同應稅勞務之間的進項稅額抵扣存在較大的差異。建筑企業(yè)所用沙、石、泥土等建筑材料大多采購于小規(guī)模納稅人、個體經(jīng)營戶,而這些材料的提供上沒有開具增值稅專用發(fā)票的資格,進而導致進項稅額抵扣困難。 4、對產(chǎn)品造價的影響 營業(yè)稅是價內(nèi)稅,增值稅是價外稅,價外稅的稅收負擔最終由消費者承擔?!盃I改增”后完全顛覆了以前的產(chǎn)品定價模式,企業(yè)建筑產(chǎn)品的價格構成需要重新調(diào)整定額,執(zhí)行新的定額標準,相應的建筑企業(yè)需要調(diào)整企業(yè)內(nèi)部預算。因此“營改增”不僅僅是導致企業(yè)產(chǎn)品定價的發(fā)生變化,同時也會導致國家基本建設投資、房地產(chǎn)價格、企業(yè)的招投標管理發(fā)生較大的變化。 5、對增值稅納稅義務時間確定的影響 建筑業(yè)相對一般行業(yè)而言具有自身的獨特性,通常其建設周期較長,企業(yè)在確認收入時需要根據(jù)專業(yè)測評出其完工進度,專業(yè)測評具有一定的主觀性和目的性,有時也是企業(yè)推遲納稅時間、遞延納稅收益的一種有效方式。另外,建筑業(yè)施工環(huán)境比較復雜,工程測量的程序也比較繁瑣,對建筑施工的最后計量一般包括工程前的預算、施工中的核算和竣工后的決算,部分項目還審計外部第三方審計機構的介入,因此其納稅義務時間的確定具有復雜性和不確定性。

  • 建筑行業(yè)的稅負率怎么算?預繳增值稅稅款對稅負率有影響嗎?

    您好,建筑行業(yè)的增值稅負率=應交增值稅或者已交增值稅/營業(yè)額。預繳增值稅對稅負率有沒有影響,要看這個預繳稅額是不是已經(jīng)抵消了,抵消了就記入應交或者已交增值稅了,是有影響的,否則,沒有影響的。

  • 建筑業(yè)營改增,對于出租業(yè)有影響沒? 租賃發(fā)票也是要去國稅開嗎?

    肯定有,租賃業(yè)肯定就繳納增值稅,發(fā)票應去國稅開具。

  • 營改增對建筑安裝企業(yè)的影響是什么?不太明白

    營改增之后,增值稅歸國稅管轄,稅務更加集中管理

  • “營改增”后房地產(chǎn)企業(yè)避免稅負影響的有效對策?

    一、營改增對房地產(chǎn)業(yè)的影響 (一)營改增對房地產(chǎn)業(yè)的積極影響 1、不動產(chǎn)抵扣加速更新改造 “營改增”之后,由于企業(yè)新建或是購買廠房,以及廠房修繕、道路綠化等花費都可以作為進項稅抵扣,這有助于加速各個行業(yè)企業(yè)投資改造的步伐。例如,某企業(yè)購入價值1000萬元的房屋用來出租,則進項稅額為99萬元(1000/(1+11%)×11%=99),而年租金100萬元,其銷項稅額為9.9萬元。這也就意味著,如無其他進銷業(yè)務發(fā)生,該企業(yè)10年內(nèi)都不需要繳納增值稅,企業(yè)將更愿意增加不動產(chǎn)方面的投入。 2、商業(yè)地產(chǎn)購買需求被激發(fā) 房地產(chǎn)納入營改增范圍另一個重大利好是對商業(yè)地產(chǎn)。營改增將有利于促進商業(yè)地產(chǎn)的去庫存。根據(jù)政策規(guī)定,2016年5月1日后,增值稅一般納稅人取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,其取得的進項稅額分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。由于企業(yè)購買不動產(chǎn)可以按照固定資產(chǎn)來進行會計核算,這將激發(fā)自用型買家對于商業(yè)和工業(yè)房地產(chǎn)的購買需求。去年全國商業(yè)地產(chǎn)的交易量達到2560億元,創(chuàng)下歷史新高;國內(nèi)企業(yè)占到八成的比例,外資占兩成。目前國內(nèi)約有15萬家國有企業(yè),這其中有相當一部分是租賃寫字樓來辦公的,由于金融和服務企業(yè)也被納入營改增范圍,這可能會引起包括保險公司在內(nèi)的大量中國金融機構由租改購的效應,保險公司有望成為國內(nèi)外投資市場的最大買家之一。 3、土地抵扣可增加獲利空間 在房地產(chǎn)開發(fā)成本中,土地出讓金一般占整個成本的30%到40%,是開發(fā)成本中最大的一塊?!盃I改增”后,土地可被視為抵扣項目,這將有利于開發(fā)商減輕繳稅負擔。例如:某樓盤房價每平米1萬元,土地成本每平米0.5萬元,增值稅銷項稅額為(1-0.5)/1.11*11%=0.05萬元,不考慮其他任何抵扣,這家企業(yè)的稅負已經(jīng)降到了5%,與營業(yè)稅環(huán)境下持平。加上其他抵扣,該房地產(chǎn)企業(yè)有望減稅。當然,如果土地成本的比重很低,而相應的抵扣又不足的情況下,房產(chǎn)企業(yè)的稅負還是較重的。 4、改善房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流 營業(yè)稅下,房地產(chǎn)企業(yè)應將預售營業(yè)款按照5%的稅率預繳稅,而“營改增”之后,只需按3%的比例預繳增值稅,這一改變減輕了地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力,有利于提高房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流通率。對于現(xiàn)金回報率較高的企業(yè)來說,利潤的上升空間會更大。 5、二手房稅負略有下降 二手房銷售由于價內(nèi)稅與價外稅計稅依據(jù)的不同,稅負將略有下降。比如,購買不足2年的住房以100萬元銷售,按原營業(yè)稅政策應納稅為:100萬元×5%=5萬元。而增值稅是價外稅,其計稅依據(jù)需調(diào)整為不含稅收入,應納稅為:100萬元/(1+5%)×5%=4.76萬元,相比少交2400元。 (二)“營改增”對房地產(chǎn)業(yè)的其他影響 1、稅負增減無法定論 “營改增”之前,房地產(chǎn)業(yè)是按銷售額的5%征收營業(yè)稅。按財政部公布的信息,“營改增”鋪開試點后,房地產(chǎn)業(yè)將按銷項與進項的差額,按11%的增值稅稅率來繳稅。 從稅率來看,增值稅稅率看上去比營業(yè)稅稅率有所提高;但營業(yè)稅是按營業(yè)額全額征收,而增值稅是按差額來征收的。這其中的關鍵,在于獲得進項的抵扣。有預計數(shù)據(jù)顯示,實施“營改增”后,房地產(chǎn)全行業(yè)稅負有望從3960億元(營業(yè)稅)減少至3340億元(增值稅),下降幅度約為15%。 然而從實際情況來看,房地產(chǎn)行業(yè)涉及諸多采購和產(chǎn)業(yè)鏈條,有一些項目環(huán)節(jié)暫未形成規(guī)范的閉環(huán)。如果一些材料供應商不能提供增值稅發(fā)票,房企便無法將這一項目作為抵扣。具體企業(yè)稅負是增是減主要取決進項比。 當然“營改增”試點剛剛開始,由于在新的稅收體系下還沒有經(jīng)歷過一個完全的結轉周期,所以稅負是增是減還無法定論。 2、倒逼房地產(chǎn)行業(yè)進一步優(yōu)勝劣汰 “營改增”之后,伴隨著房地產(chǎn)公司的招標采購模式及成本核算方法發(fā)生改變,公司的成本管控也面臨不少挑戰(zhàn)。這會倒逼行業(yè)進一步優(yōu)勝劣汰。一些能從正規(guī)渠道取得合規(guī)票據(jù)的、內(nèi)部管理完善的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)最終稅負將會降低,利潤增加的同時企業(yè)規(guī)模也會壯大。而另一些規(guī)模較小、沒有健全完善的管理機制的房地產(chǎn)企業(yè)將可能被擠出市場。 3、過渡政策的影響尚不明確 考慮到現(xiàn)實操作中房產(chǎn)企業(yè)可能存在的一些困難,政府鋪開試點營改增中設置了一定時間的緩沖期。在財政部關于房地產(chǎn)適用稅率所規(guī)定的要點中,明確在今年4月30日及該日前取得的房地產(chǎn)項目,仍適用于5%的增值稅征收率。而在5月1日后取得的房地產(chǎn)項目,企業(yè)可分兩年抵扣其進項稅額。其中,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。 另外,對建筑企業(yè)來說,一般納稅人按銷項減進項的方法計稅。但文件給了建筑業(yè)企業(yè)很大的簡易征收選擇權,即有甲供材料的工程、清包工方式的工程,都可以選擇按3%簡易征收。這是本次營改增對建筑業(yè)最大的利好,但作為下游的房地產(chǎn)業(yè)面臨的未知因素就增加了。