房地產(chǎn)企業(yè)進項稅抵扣期限

房地產(chǎn)開發(fā)前期進項稅增值稅發(fā)票增值稅發(fā)票抵扣期限延至180日.增值稅一般納稅人,在收到增值稅專用發(fā)票后,在發(fā)票開具日期起180天之內(nèi)認證,可以抵扣進項稅,當期夠抵扣不完的,可以留抵.

根據(jù)《國家稅務總局關于增值稅一般納稅人取得防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票進項稅額抵扣問題的通知》(國稅發(fā)[2003]17號)規(guī)定:

1、增值稅一般納稅人申請抵扣的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票,必須自該專用發(fā)票開具之日起90日內(nèi)到稅務機關認證,否則不予抵扣進項稅額.

2、增值稅一般納稅人認證通過的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票,應在認證通過的當月按照增值稅有關規(guī)定核算當期進項稅額并申報抵扣,否則不予抵扣進項稅額.

房地產(chǎn)企業(yè)可以抵扣的進項稅有哪些

營改增后,房地產(chǎn)行業(yè)可以抵扣進項稅的項目主要有建筑公司提供的進項稅、購買材料的進項稅、購置設備的進項稅、日常辦公費用的進項稅等.具體如下:

建筑公司提供的進項稅,如工程款、包工包料的分包工程款等.

購買材料的進項稅,如采購鋼材、水泥、預拌砂漿、預拌混凝土、木材、模板、腳手架管等.

購置設備的進項稅,如購買塔吊等起重吊裝設備、電梯等設備、運輸車輛及其他車輛.

日常辦公費用的進項稅,如:電腦、打印機、水電油氣費等.

綜上所述幾項,可以抵扣進項稅的項目進行抵扣,必須提供增值稅專用發(fā)票方可進行

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