建筑服務(wù)收到預收款要預交稅款嗎？

對于這個問題，有了分歧，對于跨地區(qū)的建筑服務(wù)需要預繳，貌似多數(shù)人沒有提出反對意見，但對于沒有跨地區(qū)的，就有兩種觀點，一種認為需要預繳，一種認為不需要。綜合分析后認為應當按照不同的情形處理：

（一）首先要看提供建筑服務(wù)的主體，對于其他個人提供的建筑服務(wù)，現(xiàn)有政策沒有對其進行預繳的規(guī)定。有人會不服這一判斷，那么稅舟就告訴你，這是營改增后對建筑服務(wù)預繳規(guī)定作專門發(fā)文的第一稅總公告《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第17號）就已經(jīng)明確了的。第二條第三款明確規(guī)定，其他個人跨縣（市、區(qū)）【注，后面會說到，區(qū)域范圍已經(jīng)改變】提供建筑服務(wù)，不適用本辦法。本辦法是對建筑預收款預繳增值稅的基本規(guī)定，既然不適用，自然就不需要預繳。

（二）除其他個人外的其他納稅人收到預收款都需要預繳。為了避免文字重復，對于規(guī)定的內(nèi)容在下一個問題中一并進行描述，這里講個筆者一葉稅舟理解的道理。建筑業(yè)與房地產(chǎn)具有很大的相通性，前期投入大，后期工期長，如果按照其他增值稅納稅人一樣進行增值稅繳納處理，可能帶來兩個難題：一是增值稅入庫不均勻，對財政資金可能帶來影響。二是后期應納稅額集中體現(xiàn)，可能形成欠稅，稅收流失風險增大。

因此，其他個人提供建筑服務(wù)不存在增值稅預繳問題，直接到服務(wù)所在地稅務(wù)機關(guān)代開發(fā)票并當場繳納稅款；除此之外的納稅人收到預收款均需預繳增值稅。

異地建筑項目收到預收款后在哪兒預繳？

這里又要分情況：

1.對于同一地級市、地區(qū)、自治州、盟內(nèi)的跨縣（市、區(qū)）業(yè)務(wù)

基本政策規(guī)定：《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確營改增有關(guān)征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2017年第11號）第三條明確，納稅人在同一地級行政區(qū)范圍內(nèi)跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，不適用《納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務(wù)總局公告2016年第17號印發(fā)）。這一規(guī)定，就是明確在同一地級行政區(qū)（一般是指現(xiàn)行行政區(qū)域劃分概念上的地級市、地區(qū)、自治州、盟）范圍內(nèi)開展的建筑服務(wù)，即使跨縣（市、區(qū)）的，也不實行預收款異地預繳增值稅，進一步將就是對于預收款的增值稅處理與發(fā)生在當?shù)氐慕ㄖ?wù)項目一樣。

2.對于在同一直轄市、計劃單列市范圍內(nèi)的跨地級行政區(qū)范圍的異地建筑業(yè)務(wù)

特殊政策規(guī)定：《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第17號）第二條第二款明確，納稅人在同一直轄市、計劃單列市范圍內(nèi)跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)的，由直轄市、計劃單列市國家稅務(wù)局決定是否適用本辦法。目前，我國的直轄市包括：北京、上海、天津、重慶；計劃單列市包括：大連、青島、寧波、廈門、深圳。對于這9個區(qū)域內(nèi)的異地跨地級行政區(qū)域是否在項目所在地預繳，可以看當?shù)氐囊?guī)定。

這里需要注意的是，沒有包括其他的跨省、自治區(qū)的情形，即除上述9個區(qū)域之外的其他跨省、自治區(qū)的建筑服務(wù)需要在項目所在地按預收款就地預繳增值稅

3.不列入異地預收款預繳范圍的異地建筑業(yè)務(wù)

對于雖然不在納稅人所在地，屬于跨縣（市、區(qū)）的建筑服務(wù)項目，如前所述，并不是全部需要在項目所在地預繳增值稅。這主要是兩種范圍：一是同一地級市、地區(qū)、自治州、盟內(nèi)的異地業(yè)務(wù)；二是同一直轄市、計劃單列市范圍內(nèi)，所在地規(guī)定跨地級行政區(qū)也不就地預繳的。

對于這些雖然屬于異地建筑服務(wù)，但是按照規(guī)定不就地預繳的，則在取消建筑服務(wù)按照預收款作為納稅義務(wù)發(fā)生時間的規(guī)定之后，財稅[2017]58號第三條第二款明確，按照現(xiàn)行規(guī)定無需在建筑服務(wù)發(fā)生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在機構(gòu)所在地預繳增值稅，即必須也要預繳。

建筑服務(wù)收到預收款要預交稅款嗎？整體上來說，其他個人提供了建筑行業(yè)的服務(wù)費用不存在是否需要繳稅的問題，可以直接到所在地的稅務(wù)局繳納稅款，除此之外的納稅人收到預收款都是需要繳納稅款的。關(guān)于建筑業(yè)預收款的會計知識介紹可以來會計學堂進行學習，這里有很多相關(guān)的視頻可以查詢。