企業(yè)計提房產(chǎn)稅應計入管理費用嗎？

是的。房產(chǎn)稅屬于“四小稅”（印花稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅）計入管理費用。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

借：管理費用-房產(chǎn)稅

    管理費用-土地使用費

  貸：應交稅費-應交房產(chǎn)稅

      應交稅費-應交土地使用稅

繳納時

借：應交稅費-應交房產(chǎn)稅

   應交稅費-應交土地使用稅

   貸：銀行存款 

企業(yè)計提房產(chǎn)稅如何進行計算？

企業(yè)房產(chǎn)稅的計算公式，以及兩類情況下的不同：　

1、如果是公司自己的房產(chǎn)，用于自用，那么房產(chǎn)稅從價計征：每年應納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）*1.2%  （扣減率各地不同，一般是20%或30%）；

2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租，取得租金，那么房產(chǎn)稅從租計征：房產(chǎn)稅額=租金收入*12%。

房產(chǎn)稅的計稅公式為：

1、從價計稅 應納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%；

2、從租計稅 應納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%；

3、個人出租住房 應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

注意事項：

1、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。

2、對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)實際情況確定。

3、新建房屋交付使用時，如中央空調(diào)設備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應包括中央空調(diào)設備；舊房安裝空調(diào)設備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應計入房產(chǎn)原值。

企業(yè)計提房產(chǎn)稅應計入管理費用-房產(chǎn)稅中，會計工作需要具備非常強的實操性，所以會計新手在實際做賬過程中難免有所疏忽，看完上文，那么小編關于問題“企業(yè)計提房產(chǎn)稅應計入管理費用嗎？”就介紹到這里。你掌握了嗎？如果想加強會計實操技能，可以咨詢我們會計學堂的在線老師聯(lián)系，可以多多跟我們會計學堂的老會計交流心得哦。