營改增個(gè)人出租廠房交哪些稅？

1、個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。具體應(yīng)納稅款計(jì)算公式為：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額/（1+5%）*1.5%。也就是說，如果個(gè)人房屋出租后含稅租金為10000元/月，那么每個(gè)月的應(yīng)納稅款約為142.86元。

2、辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）房屋租賃合同；

（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；

（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。

對(duì)符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明：

營改增個(gè)人出租廠房需要提供哪些材料？

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個(gè)人取得私房出租收入向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)或委托代征點(diǎn)申請(qǐng)代開增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)提供以下材料：

1、《代開增值稅發(fā)票申請(qǐng)表》；不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或商品房預(yù)售合同、房地產(chǎn)買賣合同等能證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的復(fù)印件（首次辦理時(shí)提供）；出租方身份證原件及復(fù)印件；私房出租合同原件及復(fù)印件（首次辦理時(shí)提供）；

2、出租房委托代理人申報(bào)的，應(yīng)提供書面委托書及代理人的合法身份證明復(fù)印件；承租方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證復(fù)印件；承租方為單位的，提供稅務(wù)登記證或社會(huì)信用登記證（三證合一）復(fù)印件（首次辦理時(shí)提供）。

關(guān)于營改增個(gè)人出租廠房交哪些稅的問題，小編就介紹到這里了；如果你在實(shí)操過程中可以按照正文的內(nèi)容進(jìn)行查閱；有什么問題可以來會(huì)計(jì)學(xué)堂進(jìn)行提問，或者在線和老師進(jìn)行交流。