商業(yè)地產的停車收費項目怎么繳納增值稅

商業(yè)地產的停車收費，根據(jù)財稅2016 36號，停車收費按11%繳納增值稅。

停車管理費是什么怎么做賬?

所謂車位管理費,是從物業(yè)管理費項目中借鑒而來的，車位管理費是物業(yè)公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費.

車位管理費包含:

1、停車場秩序管理人員人工成本

2、停車場設備設施維護成本

3、停車場清潔衛(wèi)生維護成本

4、停車場消防安全維護成本

5、停車場安防監(jiān)控設備維護成本

6、停車場消耗的水電能源費用

7、物業(yè)公司管理停車場的辦公費用及固定資產折舊

8、稅金

9、停車管理單位的經營利潤

車位管理費入什么科目?

停車泊車位費屬于管理費用或經營費用.

如果是管理部門車輛發(fā)生的費用，計入管理費用－車輛使用費（含養(yǎng)路費，燃油費，路橋費，停車費，洗車費等等），如果要明細核算，可設三級科目。

如果是銷售部門銷售商品運輸途中發(fā)生的費用，計入營業(yè)費用－運輸費。

如果是采購部門采購產品過程中發(fā)生的費用，合并計入原材料采購成本，如果是私車，那就看他的意思了，可以列入管理費用。

車位,即停車位,英文parking place,指停車的地方,包括露天場所及室內場所.車位按收費可以分為兩種,免費車費和付費車位.

許多人員流動大、商業(yè)往來頻繁的地方都會設有地上、地下的立體停車場以節(jié)省空間.在城市規(guī)劃的公路兩旁或開闊處一般都會劃出停車位以為司機停車提供便利,車位管理并收取一定的費用.

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直接做內部往來 就好

借:銀行存款 -- 農行

貸:銀行存款 -- 農村商行

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