用自己名下的房產(chǎn)注冊公司是否需要繳納房產(chǎn)稅

需要繳納房產(chǎn)稅。

用自己的房子開公司應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)計稅余值征稅，稅率為1.2%。

1、《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條即對房產(chǎn)稅的征稅范圍進(jìn)行了界定：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。如果不在征稅范圍內(nèi)的房產(chǎn)不征房產(chǎn)稅。

2、個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。用于開公司不在免征范圍。

3、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅計稅依據(jù)有兩種：按房產(chǎn)余值計稅和按租金收入計稅。用自己的房子開公司應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)計稅余值征稅，稅率為1.2%。

關(guān)于房產(chǎn)稅的規(guī)定

1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《房產(chǎn)稅暫行條例》），從當(dāng)年10月1日開始施行。各省、自治區(qū)、直轄市政府根據(jù)條例規(guī)定制定了實(shí)施細(xì)則。至此，房產(chǎn)稅在全國范圍內(nèi)全面征收。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

第五條　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；

二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

用自己名下的房產(chǎn)注冊公司是否需要繳納房產(chǎn)稅？需要繳納房產(chǎn)稅。用自己的房子開公司應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)計稅余值征稅，稅率為1.2%。房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。注冊的公司在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)就需要繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅。