個(gè)人以房產(chǎn)出資需要交個(gè)人所得稅嗎？

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)評(píng)估增值暫不征收個(gè)人所得稅的批復(fù)》（國(guó)稅函〔2005〕319號(hào)文件）規(guī)定：“對(duì)個(gè)人將非貨幣性資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后投資于企業(yè)，其評(píng)估增值取得的所得在投資取得企業(yè)股權(quán)時(shí)，暫不征收個(gè)人所得稅?！鄙鲜鑫募弧秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于公布全文失效廢止部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》（2011年第2號(hào)）廢止，2號(hào)公告自2011年1月4日起生效。按照實(shí)體從舊原則，在2號(hào)公告生效前，對(duì)非貨幣資產(chǎn)評(píng)估增值暫不征收個(gè)人所得稅，2號(hào)公告生效后，對(duì)非貨幣資產(chǎn)評(píng)估增值按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。

個(gè)人以房產(chǎn)出資需要交土地增值稅嗎？

根據(jù)《關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）第一條的規(guī)定：“對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的，投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅?！?（房地產(chǎn)企業(yè)除外）

個(gè)人以房產(chǎn)出資是需要交個(gè)人所得稅和土地增值稅的。那么小編關(guān)于問(wèn)題“個(gè)人以房產(chǎn)出資需要交個(gè)人所得稅嗎？”就介紹到這里。如果還有其他關(guān)于企業(yè)的財(cái)務(wù)問(wèn)題，可以咨詢我們會(huì)計(jì)學(xué)堂的在線老師，可以直接在線向我們聯(lián)系。更多相關(guān)資訊內(nèi)容盡在會(huì)計(jì)學(xué)堂，快來(lái)圍觀吧，關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂即可免費(fèi)獲取更多學(xué)習(xí)內(nèi)容。