出租門面交那幾種稅

一.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定).

二.增值稅: 2016年財(cái)政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(以下簡稱《通知》),根據(jù)《通知》附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》 .

三.城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納.

四.個人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定).

五.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表).

擴(kuò)展資料

租金收入含義:是指租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補(bǔ)償款.

一、租金收入會計(jì)學(xué)中相關(guān):

在出租人表現(xiàn)為租金收入,在承租人表現(xiàn)為租金費(fèi)用.租賃業(yè)務(wù)的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產(chǎn)的成本確定的,而且按時間計(jì)算,如每月租金若干.

在會計(jì)學(xué)中,租金是其他業(yè)務(wù)收入!

二、租金收入的概念:

根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定,租金收入是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其它有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入.由此可見,讓渡非有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入,不屬于企業(yè)所得稅法所稱的租金收入.

三、租金收入的確認(rèn)方法:

根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定,租金收入,按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn).換句話說,無論租賃勞務(wù)是否發(fā)生,也不論合同約定的承租人應(yīng)付租金的當(dāng)日是否實(shí)際收到租金收入,均應(yīng)按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期按應(yīng)收金額確認(rèn)租金收入.

看了上面的文字介紹之后,您們對于出租門面交那幾種稅應(yīng)該已經(jīng)了解了吧,在進(jìn)行繳納相關(guān)稅費(fèi)的時候,一定要細(xì)心.獲取更多精彩的財(cái)務(wù)會計(jì)干貨,就請持續(xù)關(guān)注會計(jì)學(xué)堂的官網(wǎng)更新!