出租辦公樓賬務(wù)處理怎么做

本公司把辦公樓的一層出租,協(xié)議租期一年,房租每季末支付,租憑發(fā)票每期季末開據(jù),每季度房租100000元,公司財(cái)務(wù)是在季末收到租金100000元后,做帳分錄借:銀行存款100000,貸:其它業(yè)務(wù)收入100000,還是每月憑協(xié)議做分錄:借:應(yīng)收帳款33333,貸:其它業(yè)務(wù)收入33333,

出租部份辦公樓的月折舊5000元,應(yīng)該進(jìn)其它業(yè)成本,如何賬務(wù)處理?

這種情況可以按應(yīng)收款處理一下,先按月做賬,前兩月應(yīng)收,第三個(gè)月實(shí)收并沖回前兩月的應(yīng)收.這樣就不存在你說的成本匹配問題了.

某季度第一、二個(gè)月份:

借:應(yīng)收賬款-房租 33333

貸:其它業(yè)務(wù)收入 33333

借:其他業(yè)務(wù)支出 5000 (辦公樓折舊)

貸:累計(jì)折舊 5000

季度末的月份,實(shí)收房租10萬:

借:銀行存款 100000

貸:其它業(yè)務(wù)收入 33333

應(yīng)收賬款-房租 66666 (前兩個(gè)月的)

借:其他業(yè)務(wù)支出 5000

貸:累計(jì)折舊 5000

企業(yè)出售自用辦公樓怎樣做賬務(wù)處理

固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、機(jī)器、機(jī)械、建筑物、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、工具、器具等.

從會計(jì)的角度劃分,固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等.

固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段,也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn).

作銷售固定資產(chǎn)處理:

借:固定資產(chǎn)清理固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)折舊

貸:固定資產(chǎn)取得收入

借:銀行存款

貸:固定資產(chǎn)清理發(fā)生清理費(fèi)用

借:固定資產(chǎn)清理

貸:現(xiàn)金或銀行存款

將清理凈收益轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入有利潤就要交所得稅與企業(yè)的所有制性質(zhì)應(yīng)該是關(guān)系不大.

出租辦公樓賬務(wù)處理怎么做?它的處理方法和出售辦公樓是不是一樣的呢?相信通過上面會計(jì)學(xué)堂總結(jié)的內(nèi)容的學(xué)習(xí),大家清楚了吧?如還有不明的地方,可直接在線聯(lián)系我們.