投資性房地產(chǎn)公允價值模式賬務(wù)處理怎么做？

2019-01-16 11:18 來源：網(wǎng)友分享
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企業(yè)對賬面流動資金會進(jìn)行投資理財服務(wù),以防止資金貶值,面對瞬息萬變的大經(jīng)濟(jì)環(huán)境,房地產(chǎn)投資是火熱且穩(wěn)定的一門投資路徑,由于購置的房產(chǎn)物業(yè)在每年都有一定的價格變動,一般是升值,賬面上對資產(chǎn)的價值也要做相應(yīng)的調(diào)整.那么投資性房地產(chǎn)公允價值模式賬務(wù)處理怎么做?

投資性房地產(chǎn)公允價值模式賬務(wù)處理怎么做

答:投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量

投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的,不計提折舊或攤銷,應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價值計量.

投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為:

借:投資性房地產(chǎn)--公允價值變動

貸:公允價值變動損益

公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄.

投資性房地產(chǎn)公允價值模式賬務(wù)處理怎么做？

處置投資性房地產(chǎn)的會計處理

投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn).投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售.投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物.

處置投資性房地產(chǎn)時,會計處理為:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)--成本

--公允價值變動

同時:

借:公允價值變動損益

貸:其他業(yè)務(wù)成本

關(guān)于上述內(nèi)容"投資性房地產(chǎn)公允價值模式賬務(wù)處理怎么做?"不知道大家是否都完全明白怎么來處理這個問題了.如果還有其他的問題自己想要咨詢我們的,可以直接在線向我們會計學(xué)堂的老師聯(lián)系.

資產(chǎn)負(fù)債表
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