房開公司銷售套房需要繳納什么稅?

1、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅,稅率5%(以銷售收入計(jì)稅);

2、城建稅 稅率7%(以營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅,分鄉(xiāng)1%、鎮(zhèn)5%、縣城以上城市7%);

3、教育附加 稅率3%(以營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅);

4、地方教育附加 稅率1-2%(以營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅,是否征收以各省規(guī)定為準(zhǔn));

5、印花稅 稅率0.05%(以銷售收入計(jì)稅);

6、土地增值稅 稅率30%-60%(以銷售收入扣除成本費(fèi)用及土地成本后的增值部分計(jì)算)

房地產(chǎn)銷售傭金怎么交稅?

答:對(duì)此問(wèn)題在區(qū)別不同情況,區(qū)別對(duì)待.

1、如果銷售人員同公司簽訂有勞動(dòng)合同二者之間存在雇傭與被雇傭關(guān)系,那么該公司支付的銷售傭金屬于工資、薪金應(yīng)稅項(xiàng)目,應(yīng)該在發(fā)放當(dāng)月同底薪一起相加來(lái)計(jì)算應(yīng)繳納個(gè)人所得稅,沒(méi)有底薪的則直接按10000元作為工資、薪金來(lái)計(jì)算.

2、如果銷售人員同公司沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同,則二者之間不存在雇傭與被雇傭關(guān)系的,那么公司支付的銷售傭金屬于勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)稅項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)按勞務(wù)報(bào)酬項(xiàng)目來(lái)計(jì)應(yīng)繳納的個(gè)人所的稅.

上文小編介紹了房開公司銷售套房需要繳納什么稅?正常情況下一般納稅人是11%,用簡(jiǎn)易征收的話即使5%,印花稅的征收方法,請(qǐng)看上文詳細(xì)介紹,更多相關(guān)資訊,敬請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂的更新!