什么辦理土地臨時(shí)使用證?

答:土地證和臨時(shí)土地證的目的都是為了能夠取得土地使用的期限

土地使用證的期限一般比較長(zhǎng),為30年以上,最長(zhǎng)可達(dá)70年

農(nóng)村集體土地和劃撥土地,沒(méi)有期限規(guī)定.

臨時(shí)土地使用證就是在辦理土地證的過(guò)程中,為了提前進(jìn)行土地使用而辦理的一種臨時(shí)性的土地使用證明.一般時(shí)間都在3年以內(nèi),有時(shí)候可以達(dá)到10年左右.

尚未辦理土地證土地使用稅要怎么交?

答:《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2008]152號(hào))第三條關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時(shí)間的問(wèn)題規(guī)定,納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末.

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定〉的通知》(國(guó)稅地字[1988]15號(hào))規(guī)定,納稅人實(shí)際占用的土地面積,是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積,尚未組織測(cè)量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積.

因此,尚未辦理土地使用證書的,由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積.

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