跨年度租金稅務處理怎么做?

答:《企業(yè)會計準則第3號--投資性房地產(chǎn)》第三條規(guī)定,已出租的土地使用權(quán)、長期持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和企業(yè)擁有并已出租的建筑物為本準則規(guī)范的投資性房地產(chǎn).同時,第五條規(guī)定,投資性房地產(chǎn)的租金收入和售后租回,適用《企業(yè)會計準則第21號--租賃》,該準則第二十六條規(guī)定,對于經(jīng)營租賃的租金,出租人應當在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認為當期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的,也可以采用其他方法.

根據(jù)上述規(guī)定,對于經(jīng)營租賃的租金,出租人應當在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認為當期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的,也可以采用其他方法.通常情況下企業(yè)取得出租不動產(chǎn)的收入應在租賃期內(nèi)分期確認收入.

支付一年房租跨年已拿到發(fā)票如何會計分錄?

答:收到預售款及計提增值稅應該是,借:銀行存款;貸:預收賬款.

應交增值稅,以后各期確認收入時,借:預收賬款;貸:其他業(yè)務收入,企業(yè)所得稅與會計處理一致,不存在納稅調(diào)整.

預付保險費、經(jīng)營租賃的預付租金、預付報刊雜志費.

對于預付保險費、經(jīng)營租賃的預付租金、預付報刊雜志費的處理,按預付的金額分別計入有關成本或損益類科目.屬于企業(yè)行政管理部門為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的計入管理費用;屬于企業(yè)生產(chǎn)車間(部門)為生產(chǎn)產(chǎn)品或者提供勞務而發(fā)生的計入制造費用;屬于企業(yè)銷售商品、提供勞務過程中發(fā)生的計入銷售費用.

預付上述款項時,借記"管理費用"、"制造費用"、"銷售費用"等科目,貸記"銀行存款"等科目會計學堂提供.

跨年度租金稅務處理怎么做?以上就是會計學堂小編為您在本文介紹的全部內(nèi)容了,如果大家覺得有一定的參考價值,可以將其分享到其他新媒體平臺,如微信等.