房產及土地評估增值后如何繳納房產稅?

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》、《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(86)財稅地字第008號的規(guī)定,房產稅按照房產原值一次減除10%-30%后的余值計算繳納.房產原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定,在賬簿"固定資產"科目中記載的房屋原價,對納稅人未按會計制度規(guī)定記載的,在計征房產稅時,應按規(guī)定調整房產原值,對房產原值明顯不合理的,應重新予以評估. 根據上述規(guī)定,房產評估增值后改變會計賬簿中"固定資產"科目中記載的房屋原價的,應該按照評估增值后的數額計算繳納房產稅.

物業(yè)費會計分錄怎么做?

答:1、物業(yè)公司收取物業(yè)費,應作為主營業(yè)務收入入賬.會計分錄

借:銀行存款(或庫存現金)

貸:主營業(yè)務收入

2、企業(yè)(或個體工商戶)繳納物業(yè)費,作為辦公經營用的房屋的物業(yè)費,應作為期間費用入賬;生產車間的物業(yè)費,應計入制造費用.會計分錄

借:管理費用(或銷售費用、制造費用等科目)---物業(yè)費

貸:銀行存款(或庫存現金)

閱讀完上文相信你對"房產及土地評估增值后如何繳納房產稅?"有了更深層次的了解,如果你還有其他會計方面的疑問,請點擊右下角小窗口,會有我們會計學堂專業(yè)的老師為你答疑解惑.