房地產(chǎn)公司抵押商品再出售如何納稅?

2018-10-26 15:06 來源：網(wǎng)友分享
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取得抵債產(chǎn)品再銷售的情況下,如果這個(gè)時(shí)候需要入賬處理,那么怎么做才是合適的呢?對(duì)此,本篇那文章從兩個(gè)步驟分析了這一問題,首先是視同銷售處理,二是結(jié)轉(zhuǎn)成本.針對(duì)房地產(chǎn)公司抵押商品再出售如何納稅的問題,會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為您做了以下整理.

房地產(chǎn)公司抵押商品再出售如何納稅?

如果是別人欠你公司款把資產(chǎn)抵押給你公司:

借:應(yīng)收賬款

貸:主營業(yè)務(wù)收入

以雙方的抵債協(xié)議做賬

借:固定資產(chǎn)

貸:應(yīng)收賬款

要交增值稅(抵債方繳)

那如果是你公司資產(chǎn)抵押給別人:做固定資產(chǎn)出售處理,處理前要進(jìn)行固定資產(chǎn)清理.

房地產(chǎn)公司抵押商品再出售如何納稅?

取得抵債產(chǎn)品再銷售該如何入賬處理呢?

答:對(duì)于取得抵債產(chǎn)品再銷售出去的情形,可以這樣做:

視同銷售,按市場(chǎng)銷售價(jià)格計(jì)算稅金,分錄

借:應(yīng)付賬款

貸:主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本

借:主營業(yè)務(wù)成本

貸:庫存商品

在進(jìn)行銷售商品的會(huì)計(jì)處理時(shí),首先要考慮銷售商品收入是否符合收入確認(rèn)條件.符合所規(guī)定的五個(gè)確認(rèn)條件的,企業(yè)應(yīng)及時(shí)確認(rèn)收入,并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)銷售成本.企業(yè)判斷銷售商品收入滿足確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)提供確鑿的證據(jù).

房地產(chǎn)公司抵押商品再出售如何納稅?其入賬方法您現(xiàn)在知道了沒有?會(huì)計(jì)方面還有是不明白的地方,歡迎您咨詢會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師.

固定資產(chǎn)清理 主營業(yè)務(wù)收入 主營業(yè)務(wù)成本 固定資產(chǎn)
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