物業(yè)公司當(dāng)月收入多少需要繳稅?

一、關(guān)于管理費等收入的征稅

物業(yè)管理公司在為房屋業(yè)主及租住房提供服務(wù)而收取的管理費（包括向房產(chǎn)開發(fā)商收取的尚未租、售的有關(guān)空房產(chǎn)的管理費）、服務(wù)費（包括保潔費、保安費、公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)費、停車費等各種名目的收費）、維修費（包括維修材料費及人工費）、租賃費（包括居民租住公有住宅的租金收入）等收入，征收5%的營業(yè)稅。

二、關(guān)于房屋三項維修基金的征稅及計算

物業(yè)管理公司向房屋業(yè)主收取的房屋共用部位維修基金以及向房屋開發(fā)商在交付房產(chǎn)管理權(quán)時收取的房屋共用部位維修基金，因其屬?？顚Ｓ?、專戶存儲，基金的所有權(quán)屬房屋業(yè)主管理委員會或物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人，物業(yè)管理公司僅是代管使用，據(jù)實列支，可暫不征收營業(yè)稅。倘若物業(yè)管理公司以提供勞務(wù)形式，從房屋三項維修基金中取得的收入，則應(yīng)按規(guī)定征收5%的營業(yè)稅。

三、關(guān)于代辦性收入的征稅

1、代辦購物手續(xù)費的征稅

為房屋業(yè)務(wù)及租住戶代購貨物，除了將代購貨物的發(fā)票直接交付委托方的，可按收取的代辦手續(xù)費收入征收5%的營業(yè)稅。對為房屋業(yè)主及租住房代辦的防盜門（窗）、曬衣架、隔離欄等物品也應(yīng)按規(guī)定征收增值稅。

2、代辦收費取得收入的征稅

為房屋業(yè)主及租住房代收代付水、電、煤、電話費以及代收代付垃圾費等各種業(yè)務(wù)而取得的收入，可以按扣除實際支付給供水、供電、供氣以及電話局、環(huán)衛(wèi)所等部門后的余額，征收5%的營業(yè)稅。

四、關(guān)于代開發(fā)票或收據(jù)的征稅及計算

對物業(yè)管理公司為私房業(yè)主或租住戶代開出租房屋發(fā)票或收據(jù)，應(yīng)照章征收5%營業(yè)稅。

物業(yè)公司當(dāng)月收入多少需要繳稅?大家都知道凡是與"高級"沾邊的,肯定就不是輕而易舉拿下的,所以,想要獲得中級會計證,就要懂得把握機遇,做好迎接挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備!以上就是本文全部內(nèi)容.