出租屋管理稅計入分錄

1、房產(chǎn)稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋,應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅.對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住,可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅

2、城鎮(zhèn)土地使用稅:依土地的等級及適用的土地等級稅額,計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅.

3、營業(yè)稅:個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅,個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅

4、城建稅和費附加:費附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1%

5、印花稅:千分之一貼花,稅額不足1元的,按1元貼花

6、個人所得稅:月租金收入在4000元以下的,應(yīng)按月租金收入扣除800元費用后的應(yīng)稅所得額計算繳納個人所得稅;月收入在4000以上的,應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅,計稅稅率均為20%.

房租收入會計分錄:

借:銀行存款或庫存現(xiàn)金

貸:其他業(yè)務(wù)收入

計提營業(yè)稅及附加費,

借:營業(yè)稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交營業(yè)稅

應(yīng)交稅費--應(yīng)交費附加

應(yīng)交稅費--地方費附加

房產(chǎn)稅,

執(zhí)行《小企業(yè)會計準則》的,計入營業(yè)稅金及附加,

借:營業(yè)稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交房產(chǎn)稅

執(zhí)行《企業(yè)會計準則》和《企業(yè)會計制度》的,計入管理費用,

借:管理費用--房產(chǎn)稅

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交房產(chǎn)稅

出租屋管理稅計入分錄.大家都知道凡是與"高級"沾邊的,肯定就不是輕而易舉拿下的,所以,想要獲得中級會計證,就要懂得把握機遇,做好迎接挑戰(zhàn)的準備!以上就是會計學(xué)堂小編為大家關(guān)于出租屋管理稅計入分錄全部內(nèi)容了.