拍賣廠房如何交納企業(yè)所得稅?

過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下:

請(qǐng)留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè).

A、是個(gè)人物業(yè),稅費(fèi)如下:

賣方稅:1、個(gè)人所得稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*20%或評(píng)估價(jià)*3%.

2、增值稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%.

3、土地增值稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%.(注:此點(diǎn)稅率為

四級(jí)累進(jìn),按差價(jià)越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)

買(mǎi)方稅:1、契稅:評(píng)估價(jià)*3%.

雙方稅:各一仟左右.

B、是公司名物業(yè).

賣方稅:1、增值稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*5.5%.

2、土地增值稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*30%至60%.(注:此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn),按差價(jià)越大

稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)

買(mǎi)方稅:1、契稅:評(píng)估價(jià)*3%.

雙方稅:各一仟左右.

以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā) 票,或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā) 票復(fù)印件.

工業(yè)企業(yè)在建廠房整體出售企業(yè)所得稅如何計(jì)算?

答:自建廠房,因你不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,廠房完工后只能入賬固定資產(chǎn)

整體出售時(shí)按固定資產(chǎn)清理入賬.

該廠房需繳納5%營(yíng)業(yè)稅

在代開(kāi)票時(shí),一般地稅局會(huì)附征2.5%企業(yè)所得稅

該廠房最終獲利計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入,一起計(jì)算利潤(rùn)總額

再按利潤(rùn)總額乘企業(yè)所得稅率統(tǒng)一計(jì)算企業(yè)的應(yīng)納所得稅

前面開(kāi)票時(shí)附征的企業(yè)所得稅可在統(tǒng)一計(jì)算時(shí)抵扣.

拍賣廠房如何交納企業(yè)所得稅?關(guān)于廠房拍賣后如何繳納稅務(wù)的問(wèn)題,上述文章中已經(jīng)將相關(guān)的規(guī)定羅列出來(lái),并就法院拍賣房屋怎樣繳稅的問(wèn)題作出了解答.相信看完文章你一定有所收獲.