土地折舊年限計(jì)算公式

一、對(duì)于單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地不得提取折舊.

二、主要的原因有:

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》的規(guī)定,土地屬國(guó)家所有.因此,對(duì)企業(yè)而言,企業(yè)不擁有土地的所有權(quán),不符合固定資產(chǎn)的定義,一般不得計(jì)入固定資產(chǎn).

2、而企業(yè)取得的土地的使用權(quán),應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)按照無(wú)形資產(chǎn)入賬.

3、我國(guó)曾經(jīng)對(duì)部分公有制企業(yè)作出過(guò)規(guī)定,根據(jù)土地的評(píng)估價(jià)值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬.

根據(jù)這一規(guī)定,這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認(rèn)了一批土地的價(jià)值.但對(duì)這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地,仍然是不能計(jì)提折舊的,原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn),其不存在損耗問(wèn)題,因此無(wú)需計(jì)提折舊.即使在土地私有制的國(guó)家內(nèi),作為固定資產(chǎn)的土地也是不計(jì)提折舊的.

三、按現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定,不得對(duì)以下固定資產(chǎn)計(jì)提折舊:

1、已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn);

2、按照規(guī)定單獨(dú)計(jì)價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地;

3、處于更新改造過(guò)程中的固定資產(chǎn).未使用的機(jī)器設(shè)備、儀器儀表、運(yùn)輸工具、工具器具、季節(jié)性停用也要計(jì)提折舊.

土地作為無(wú)形資產(chǎn)怎么攤銷?

答:土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本,而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算.

由于當(dāng)月增加的無(wú)形資產(chǎn),當(dāng)月開始攤銷;當(dāng)月減少的無(wú)形資產(chǎn),當(dāng)月不再攤銷,所以2010年之前未攤銷的要補(bǔ)上 如果從2011年1月1日開始算,年限為45年8個(gè)月,軟件中沒有的科目可以自己增加 攤銷時(shí)按使用部門或者作業(yè)的成本分?jǐn)?

借:在建工程/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用/

貸:累計(jì)攤銷

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