物業(yè)費(fèi)需要攤銷嗎

1、同年度交物業(yè)費(fèi),直接進(jìn)費(fèi)用就可以,因?yàn)樾聹?zhǔn)則已經(jīng)取消了"待攤費(fèi)用"會(huì)計(jì)科目,1年以內(nèi)的費(fèi)用,都可以直接計(jì)入當(dāng)期損益.

會(huì)計(jì)分錄如下:

借:管理費(fèi)用

貸:銀行存款(現(xiàn)金)

2、新準(zhǔn)則下原制度規(guī)定的待攤費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理:

預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)租賃的預(yù)付租金、預(yù)付報(bào)刊雜志費(fèi)等

對(duì)于預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)租賃的預(yù)付租金、預(yù)付報(bào)刊雜志費(fèi)的處理,按預(yù)付的金額分別計(jì)入有關(guān)成本或損益類科目.屬于企業(yè)行政管理部門為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的計(jì)入管理費(fèi)用;屬于企業(yè)生產(chǎn)車間(部門)為生產(chǎn)產(chǎn)品或者提供勞務(wù)而發(fā)生的計(jì)入制造費(fèi)用;屬于企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)過程中發(fā)生的計(jì)入銷售費(fèi)用.預(yù)付上述款項(xiàng)時(shí),借記"管理費(fèi)用"、"制造費(fèi)用"、"銷售費(fèi)用"等科目,貸記"銀行存款"等科目.

折舊和攤銷的區(qū)別是:

1、折舊的是資產(chǎn),攤銷的是費(fèi)用.折舊一般指固定資產(chǎn)的折舊;攤銷一般有低值易耗品的攤銷、無形資產(chǎn)的攤銷、待攤費(fèi)用的攤銷、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的攤銷.

2、折舊和攤銷都是逐步的計(jì)入成本費(fèi)用,但是計(jì)入的期限長(zhǎng)短不同.折舊至少兩年以上.而攤銷除了長(zhǎng)期待攤費(fèi)用以外,都是一年內(nèi)攤銷完畢.

3、固定資產(chǎn)的折舊是指固定資產(chǎn)在使用過程中,逐漸損耗而消失的那部分價(jià)值.固定資產(chǎn)損耗的這部分價(jià)值,應(yīng)當(dāng)在固定資產(chǎn)的有效使用年限內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?形成折舊費(fèi)用,計(jì)入各期成本.

4、攤銷就是本月發(fā)生,應(yīng)由本月和以后各月產(chǎn)品成本共同負(fù)擔(dān)的費(fèi)用.攤銷費(fèi)用的攤銷期限最長(zhǎng)為一年.如果超過一年,應(yīng)作為長(zhǎng)期待攤的費(fèi)用核算.

5、折舊和攤銷的計(jì)算方法不一樣.折舊的計(jì)算方法有:平均年限法又稱直線法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法;而攤銷的計(jì)算方法有:一次攤銷法、分期攤銷法、五五攤銷法等.

什么是攤銷?為什么要攤銷?怎樣攤銷?

攤銷指對(duì)除固定資產(chǎn)之外,其他可以長(zhǎng)期使用的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)按照其使用年限每年分?jǐn)傎?gòu)置成本的會(huì)計(jì)處理辦法,因?yàn)榻?jīng)營(yíng)性資產(chǎn)需要按年限處理,不適用于一次性的處理成本.

在攤銷固定資產(chǎn)大修理支出和租入固定資產(chǎn)改良支出時(shí),應(yīng)按受益對(duì)象分?jǐn)倲側(cè)牍こ淌┕こ杀?、開發(fā)成本、管理費(fèi)用,作如下分錄入賬:

借:工程施工 ×××

開發(fā)成本或生產(chǎn)成本 ×××

管理費(fèi)用 ×××

貸:遞延資產(chǎn)或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用×××

企業(yè)在籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi),包括人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊(cè)登記費(fèi),以及不計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值的借款利息等,在發(fā)生時(shí),應(yīng)記入"遞延資產(chǎn)"或"長(zhǎng)期待攤費(fèi)用"科目的借方.

至于分期攤銷還是一次轉(zhuǎn)銷,則有較大的分歧.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度根據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)通則規(guī)定:開發(fā)費(fèi)自投產(chǎn)營(yíng)業(yè)之日起,按照不短于5年的期限分期攤銷.

物業(yè)費(fèi)需要攤銷嗎一文會(huì)計(jì)學(xué)堂小編就講到這里了,同年度交物業(yè)費(fèi),直接進(jìn)費(fèi)用就可以,因?yàn)樾聹?zhǔn)則已經(jīng)取消了"待攤費(fèi)用"會(huì)計(jì)科目,1年以內(nèi)的費(fèi)用,都可以直接計(jì)入當(dāng)期損益.關(guān)于攤銷的其他問題還有不明白的,都可以到會(huì)計(jì)學(xué)堂咨詢答疑老師.