租金收入增值稅不含稅額怎么計(jì)算

1、不含稅銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額/(1+稅率)

2、增值稅屬于價(jià)外稅,計(jì)算增值稅時(shí),要將含稅銷(xiāo)售額換算成不含稅銷(xiāo)售額,這是規(guī)定.

計(jì)算公式:

應(yīng)交增值稅=不含稅銷(xiāo)售額*增值稅稅率

其中:不含稅銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額/(1+增值稅率)

營(yíng)改增后租金收入如何交增值稅?

答:關(guān)于租金收入怎么交增值稅的情況,共有以下四種:

1.《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))第四條第二款

其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅.其他個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額,向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅.

2. 《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))第八條 其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn),按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款:

(1)出租住房: 應(yīng)納稅款=含稅銷(xiāo)售額÷(1+5%)×1.5%

(2)出租非住房: 應(yīng)納稅款=含稅銷(xiāo)售額÷(1+5%)×5%.

營(yíng)改增后租金收入如何交增值稅?

3.《關(guān)于營(yíng)改增試點(diǎn)若干征管問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第53號(hào))第二條

其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn),取得的租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^(guò)3萬(wàn)元的,可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策.

4. 《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào))第五十條

對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人中月銷(xiāo)售額未達(dá)到2萬(wàn)元的企業(yè)或非企業(yè)性單位,免征增值稅.2017年12月31日前,對(duì)月銷(xiāo)售額2萬(wàn)元(含本數(shù))至3萬(wàn)元的增值稅小規(guī)模納稅人,免征增值稅.

租金收入增值稅不含稅額怎么計(jì)算?增值稅屬于價(jià)外稅,計(jì)算增值稅時(shí),要將含稅銷(xiāo)售額換算成不含稅銷(xiāo)售額,以上就是關(guān)于計(jì)算租金收入增值稅不含稅額的全部?jī)?nèi)容了.如果你還有什么問(wèn)題,可以咨詢(xún)會(huì)計(jì)學(xué)堂在線答疑老師.