房產(chǎn)稅的計稅房產(chǎn)原值怎么核算?

2018-11-21 14:07 來源:網(wǎng)友分享
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隨著社會的發(fā)展,經(jīng)濟的繁榮,房地產(chǎn)市場的火爆,國家為了穩(wěn)住房價采取了一系列的政策,比如限購,限貸,搖號買房,還要很關鍵的一招就是征收房產(chǎn)稅,不知道大家有沒有思考過房產(chǎn)稅的計稅房產(chǎn)原值怎么核算吶?

房產(chǎn)稅的計稅房產(chǎn)原值怎么核算?

答: 房屋原值:納稅人按照會計制度規(guī)定,在賬簿"固定資產(chǎn)"科目中記載的房屋原價.

注:

1、應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算的配套設施.(電梯、中央空調(diào)、給排水、管道、智能化樓宇設備等)

2、房屋進行改、擴建要相應增加房屋的原值.

房產(chǎn)稅的計稅房產(chǎn)原值怎么核算?

如何將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅?

答:根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財稅[2010]121號)規(guī)定:"對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),無論會計上如何核算,房產(chǎn)原值均應包含地價,包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等.宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價.

關于上述內(nèi)容"房產(chǎn)稅的計稅房產(chǎn)原值怎么核算?"不知道大家是否都明白了.如果還有其他的問題想要咨詢我們的,可以直接在線向我們聯(lián)系哦.

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