房地產(chǎn)收到樁基工程專用發(fā)票如何入賬處理？

答：增值稅專用發(fā)票由基本聯(lián)次或者基本聯(lián)次附加其他聯(lián)次構(gòu)成，分為三聯(lián)版和六聯(lián)版兩種?；韭?lián)次為三聯(lián)：第一聯(lián)為記賬聯(lián)，是銷售方記賬憑證；第二聯(lián)為抵扣聯(lián)，是購買方扣稅憑證；第三聯(lián)為發(fā)票聯(lián)，是購買方記賬憑證。其他聯(lián)次用途，由納稅人自行確定。納稅人辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)需要使用發(fā)票的，可以使用增值稅專用發(fā)票第六聯(lián)。

建筑安裝企業(yè)選擇按簡易計稅方法的，盡管總包方按差額計稅，但分包款已由分包方繳納了增值稅，故總承包金額其實是全額繳納了增值稅的，按照這樣的理解，建安企業(yè)簡易計稅項目應全額開票差額納稅。增值稅發(fā)票上注明的稅額為按全額價款依據(jù)3%的稅率計算的稅額。

對于房地產(chǎn)收到樁基工程專用發(fā)票，可以這樣處理：

借：在建工程——建筑工程——XX工程

貸：銀行存款（或其他應付款）

然后，將在建工程”轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”

借：固定資產(chǎn)——XX資產(chǎn)

貸：在建工程——建筑工程——XX工程

貸：在建工程——XX大修改造工程

房地產(chǎn)收到樁基工程專用發(fā)票需要分步驟探討，希望您可以明白這一點。更多會計方面的干貨，盡在會計學堂文章的更新，新來的伙伴可以繼續(xù)關注我們。