房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付樁基工程款如何做賬？

答：樁基工程是一個(gè)工程術(shù)語(yǔ)。灌注樁的施工分為成孔和成樁兩部分，因而對(duì)樁基的檢測(cè)便可分為成孔質(zhì)量檢測(cè)和成樁質(zhì)量檢測(cè)兩大部分。

因此，對(duì)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付樁基工程款，可以算作是“預(yù)付賬款”。

借：預(yù)付賬款

貸：銀行存款

【相關(guān)知識(shí)】

樁基如何確定其真實(shí)性？

（1）查閱樁基購(gòu)入發(fā)票，是否存在舍近求遠(yuǎn)等明顯不符合商業(yè)常規(guī)的現(xiàn)象，樁基款是否已作甲供材料處理。

（2）確定是否發(fā)生樁基檢測(cè)費(fèi)、樁基測(cè)試費(fèi)等相關(guān)支出，查看樁基測(cè)試報(bào)告，核對(duì)樁工程量，確定樁基工程的合理性。

（3）測(cè)算樁基工程占整個(gè)土建工程比例，看有無(wú)異常，一般低密度住宅（別墅、聯(lián)體、六層以下住宅）樁基工程造價(jià)占土建工程總額的7%左右，小高層、高層的9—10%；打樁費(fèi)用占樁基價(jià)格的15%—20%。

（4）查看基坑及地下隱蔽工程驗(yàn)收、監(jiān)理報(bào)告及工程造價(jià)決算書(shū)，存在明顯差異的，以工程造價(jià)決算書(shū)的確定金額予以扣除。

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