房地產(chǎn)企業(yè)繳納契稅與印花稅如何處理？

2018-07-30 18:00 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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小編需要指出的是，企業(yè)與個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房環(huán)節(jié)都涉及契稅和印花稅。對(duì)此，本篇文章將會(huì)從兩個(gè)方面來(lái)具體的介紹房地產(chǎn)企業(yè)繳納契稅與印花稅的賬務(wù)處理，首先是計(jì)提時(shí)做賬，然后是上交時(shí)再次做賬，詳情內(nèi)容不要錯(cuò)過(guò)了哦。

房地產(chǎn)企業(yè)繳納契稅與印花稅如何處理？

答：首先，無(wú)論企業(yè)還是個(gè)人，在購(gòu)買(mǎi)住房環(huán)節(jié)都涉及契稅和印花稅。其中，相同的是契稅，一般是企業(yè)和個(gè)人都需要繳納；不同的是印花稅，只有企業(yè)需要繳納，而個(gè)人則依據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕137號(hào)）規(guī)定，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售和購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。以購(gòu)買(mǎi)一套合同金額為200萬(wàn)元的住房為例，企業(yè)應(yīng)繳納印花稅0.1萬(wàn)元（200×0.05%），而個(gè)人無(wú)須繳納。

而對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)繳納契稅與印花稅，則是這樣做處理的：

1、計(jì)提時(shí)：

借：固定資產(chǎn)

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交契稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅

貸：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金（購(gòu)房款）

房地產(chǎn)企業(yè)繳納契稅與印花稅如何處理？

2、上交時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交契稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅

貸：銀行存款

房地產(chǎn)企業(yè)繳納契稅與印花稅的賬務(wù)處理，現(xiàn)在您會(huì)了沒(méi)有？更多會(huì)計(jì)方面的知識(shí)，歡迎您購(gòu)買(mǎi)會(huì)計(jì)學(xué)堂的課程。

固定資產(chǎn)
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