新征耕地如何判斷納稅義務(wù)發(fā)生時間

《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》第三十一條　經(jīng)批準占用耕地的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人收到土地管理部門辦理占用農(nóng)用地手續(xù)通知的當(dāng)天。　

未經(jīng)批準占用耕地的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人實際占用耕地的當(dāng)天。

耕地占用稅

1.耕地占用稅的征收范圍：耕地占用稅征稅范圍包括占用的國家所有和集體所有的耕地。

耕地是種植農(nóng)作物的土地，包括菜地、園地。園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟林木的土地。

占用魚塘及其他農(nóng)用土地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)視同占用耕地。占用已開發(fā)的灘涂、草場、水面和林地，由省、自治區(qū)和直轄市結(jié)合情況確定是否征收耕地占用稅。在占用之前3年內(nèi)屬于規(guī)定范圍的耕地或農(nóng)用土地，也視為耕地。

2.耕地占用稅的特點：

a.兼具資源稅與特定行為稅的性質(zhì)。

b.采用地區(qū)差別稅率。

c.在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課稅。

d.稅收收入專用于耕地開發(fā)與改良。

3.耕地占用稅的稅率：

a.人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級行政區(qū)域為單位，下同)，每平方米為10元至50元;

b.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元;

c.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元;

d.人均耕地超過3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元。

經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達且人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但是提高的部分最高不得超過上述規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的50%。

4.耕地占用稅的計稅依據(jù)：

納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)。

城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅不同之處在于，耕地占用稅是在全國范圍內(nèi)，就改變耕地用途的行為在土地取得環(huán)節(jié)一次性征收的稅種，目的是保護耕地。而城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，在土地的持有和使用環(huán)節(jié)征收的一種稅，目的是引導(dǎo)企業(yè)集約、節(jié)約土地，促進土地資源的合理配置。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。

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